В марте 2023 года Конституционный Суд установил, что посуточный наем нельзя приравнивать к гостиничному бизнесу по формальным признакам (Постановление от 23.03.2023 N 9-П). В связи с этим появилась необходимость определить порядок краткосрочного найма. Сейчас власти решили устранить этот пробел в законодательстве.
На этой неделе Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект, который позволяет собственникам сдавать квартиры посуточно, только если это не мешает другим жильцам. Изменения внесут в Жилищный кодекс РФ.
Жители многоквартирных домов часто жалуются на соседей, которые сдают квартиры посуточно: наниматели могут шуметь и портить общее имущество. Новый законопроект уравняет ответственность арендаторов и собственников помещений за беспорядки, чтобы каждый соблюдал права и законные интересы соседей и правила содержания общего имущества.
Тем не менее некоторые депутаты высказались против принятия нового законопроекта, потому что в нем много пробелов. Например, они отметили следующие вопросы, которые остались неурегулированными:
На этой неделе Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект, который позволяет собственникам сдавать квартиры посуточно, только если это не мешает другим жильцам. Изменения внесут в Жилищный кодекс РФ.
Жители многоквартирных домов часто жалуются на соседей, которые сдают квартиры посуточно: наниматели могут шуметь и портить общее имущество. Новый законопроект уравняет ответственность арендаторов и собственников помещений за беспорядки, чтобы каждый соблюдал права и законные интересы соседей и правила содержания общего имущества.
Тем не менее некоторые депутаты высказались против принятия нового законопроекта, потому что в нем много пробелов. Например, они отметили следующие вопросы, которые остались неурегулированными:
- В документе нет обязанности сообщать УО/ТСЖ/ЖСК, кто снимает квартиру и сколько в ней арендаторов.
- Законопроект не решает проблему с тем, что в законодательстве нет контролирующих органов, которые могут следить за соблюдением правил.
Оставить комментарий