Законно ли газовая компания выдала предписание на замену плиты?

Суть вопроса

Газовая компания при ежегодном осмотре, дала предписание на замену газовой плиты. Мотивируют тем, что у плиты истёк нормативный срок эксплуатации. Ссылается на п. 10 пп п. 42 правил 410 и п. 80 правил 410. Плитами газовая установлена 01.01.2006 на момент установки была только что из магазина. Газовая компания дала предписание сменить плиту в течении 2 месяцев. Или потом если не сменим отключит газ (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.).

Позиция «МКДЭКСПЕРТ»

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению установлены Правилами, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее – Правила № 410).

В соответствии с п.4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

• техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
• аварийно-диспетчерское обеспечение;
• техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
• замена оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами № 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В соответствии с п.10 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утверждённой Приказом Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр собственникам (пользователям) домовладений и помещений в многоквартирных домах необходимо обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену ВДГО и (или) ВКГО.

Срок эксплуатации газовой плиты устанавливается заводом-изготовителем для конкретной марки плиты и в среднем составляет 10-15 лет.

Согласно пп. "в" п. 80 Правил N 410 основанием для приостановления подачи газа с предварительным письменным уведомлением заказчика является истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (отдельного оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) нормативного срока службы, установленного изготовителем, и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования указанного оборудования, а в случае продления этого срока по результатам диагностирования - истечение продленного срока службы указанного оборудования.

До приостановления подачи газа в соответствии с п. 80 Правил исполнитель обязан направить заказчику 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.

Таким образом, по истечении срока эксплуатации газовой плиты, установленного ее изготовителем, плита подлежит замене. Если срок эксплуатации плиты продлен по результатам ее технического диагностирования, замена плиты производится по истечении продленного срока. Несвоевременная замена газовой плиты по истечении срока её эксплуатации может повлечь приостановление подачи газа.