Законно ли брать отдельную плату за проверку газового оборудования при наличии договора ТО?

Суть вопроса

Почему мы платим за заключение договора по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и за работы по проверке газового оборудования? получается двойная оплата (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.).

Позиция «МКДЭКСПЕРТ»

Вопрос о том, правомерно ли одновременно взимание платы по договору технического обслуживания газового оборудования и отдельной платы за его проверку, необходимо рассматривать с учетом требований, установленных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Указанным постановлением утверждены Правила пользования газом, в соответствии с которыми техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) является обязательным.

Правила № 410 не предусматривает отдельной платы за заключение договора как самостоятельной услуги. Оплата должна взиматься именно за выполнение работ и оказание услуг.

Подпунктом «б» п. 43 Правил № 410 установлено, что техническое обслуживание газового оборудования осуществляется с учетом минимального перечня услуг (работ), предусмотренного приложением к Правилам.

В указанный перечень входят, в том числе: визуальный осмотр оборудования, проверка герметичности соединений, проверка работоспособности приборов, контроль наличия тяги, выявление неисправностей, инструктаж потребителей по безопасному использованию газа.

Таким образом, по общему правилу, проверка газового оборудования уже входит в состав технического обслуживания и не является самостоятельной услугой, подлежащей отдельной оплате, если речь идет о плановых работах.

В силу п. 40 Правил № 410 техническое обслуживание осуществляется на основании договора, заключаемого со специализированной организацией, и оплачивается в соответствии с условиями такого договора.

Исходя из этого, применительно к рассматриваемому вопросу, возможны следующие варианты.

Если плата по договору включает выполнение полного комплекса работ по техническому обслуживанию, предусмотренного Правилами № 410, то взимание дополнительной платы за проверку того же оборудования является неправомерным, поскольку фактически приводит к двойной оплате одной и той же услуги.

Иная ситуация возможна, если под проверкой понимаются работы, не входящие в обязательный перечень технического обслуживания и не включенные в договор, например, в случае замены или ремонта оборудования.

Отдельно следует обратить внимание на распространенную на практике проблему: так называемые «дополнительные проверки» газового оборудования нередко используются мошенниками как способ навязывания платных услуг. В связи с этим потребителям рекомендуется проявлять повышенную внимательность:

• требовать документы у специалистов организации, предлагающей услуги;
• проверять входит ли услуга в договор технического обслуживания;
• уточнять основания проведения внеплановой проверки;
• не оплачивать услуги, если их содержание не раскрыто либо вызывает сомнения.

Таким образом, с учетом положений Правил № 410 взимание платы одновременно за техническое обслуживание и за проверку газового оборудования правомерно только в случае, если речь идет о разных по содержанию услугах. Если проверка входит в состав обязательного технического обслуживания, дополнительная оплата является необоснованной и может свидетельствовать о навязывании услуг.

Дополнительно, следует учитывать, что ранее правила расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования определялись Методическими рекомендациями № 269-Э/8, утв. приказом ФСТ России от 27.12.2013.

С 01.03.2026 вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 308-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-ФЗ и статьи 113, 157.3 ЖК РФ. Указанными изменениями органам государственной власти предоставлены полномочия по регулированию стоимости технического обслуживания, установки и замены внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В развитие указанных изменений ФАС России подготовлены Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание, установку и замену ВДГО/ВКГО (ID 162627).

Ожидается, что государственное регулирование стоимости таких услуг позволит повысить прозрачность ценообразования, снизить количество спорных начислений и обеспечить дополнительную защиту потребителей от необоснованных платежей.