Правовые решения
в ЖКХ и недвижимости

Единая справочная служба

8 (800) 600-18-90

Звонок бесплатный

Закон о тишине: когда нельзя шуметь в МКД и что изменится в 2025 году

Закон о тишине: когда нельзя шуметь в МКД и что изменится в 2025 году

27.06.2025 г 12:35
0
Сохранить в избранное
Поделиться

В 2025 году могут принять законопроект, который установит единые требования к уровню шума по всей России. Рассказываем, какие требования действуют сейчас и что может измениться, если инициативу все-таки одобрят.

Какие НПА регулируют уровень шума сейчас

В России пока нет федерального закона, который бы устанавливал общие требования к режиму тишины для всей страны. В каждом субъекте РФ госорганы самостоятельно определяют, в какое время нельзя выполнять шумные работы и громко слушать музыку. Нормы фиксируются в местных нормативных правовых актах.

Например, в Москве принят Закон от 12.07.02 № 42. Согласно этому документу, ночное время — период с 23:00 до 7:00. В этот промежуток нельзя совершать действия, которые могут нарушить тишину в МКД. К примеру:
  • включать громко телевизоры и другие устройства, которые производят и усиливают звук;
  • играть на музыкальных инструментах, петь, кричать, свистеть;
  • включать звук на автомобильной сигнализации;
  • зажигать салюты, хлопушки и другие пиротехнические средства;
  • делать ремонт, строительные работы, разгружать и загружать товары.
Кроме того, в Москве запрещено выполнять ремонт в квартирах с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00 в будни, а также в воскресенье и праздничные дни. Единственное исключение действует для новостроек: в них работы можно проводить в любое время на протяжении полутора лет со дня, как МКД ввели в эксплуатацию.

В Казани ночное время отличается: согласно Закону Республики Татарстан от 12.01.2010 года N 3-ЗРТ, это период с 22:00 до 6:00 в будни, с 22:00 до 9:00 в выходные и праздники. В такое время запрещены те же действия, что и в Москве, но в Казани нет обязательного дневного перерыва для шумных работ. 

Штрафы за нарушение тишины в МКД тоже устанавливаются отдельно в каждом регионе. Например, в Москве гражданам могут назначить санкции в размере 1–2 тысячи рублей, а в Казани — 500–1000 рублей.

На федеральном уровне штраф могут назначить по ст. 6.4 КоАП РФ — за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к использованию жилых помещений. Штраф для граждан — 500–1000 рублей.

Что может измениться в 2025 году

В 2023 году в Госдуму внесли законопроект, который может утвердить единые нормы шума по всей стране. Сейчас инициатива на стадии рассмотрения в первом чтении, есть вероятность, что ее примут в 2025 году.

Какие ограничения по уровню шума будут действовать

Если законопроект примут, то во всех регионах установят единое ночное время — с 23:00 до 7:00 по местному времени. В этот промежуток будут запрещены действия, которые превышают нормы по уровню шума:
  • включать громко телевизоры и другие устройства, которые производят и усиливают звук;
  • играть на музыкальных инструментах, петь, кричать, свистеть;
  • включать звук на автомобильной сигнализации;
  • зажигать салюты, хлопушки и другие пиротехнические средства;
  • делать ремонт, строительные работы, разгружать и загружать товары.
По новым правилам шумные ремонтные работы будет нельзя проводить в такое время.

День недели Местное время
Будние дни с 19:00 до 9:00
с 13:00 до 15:00
Выходные и праздники Любое время

Исключение — ремонт проводится в доме и на прилегающих территориях на протяжении года с даты, как объект ввели в эксплуатацию.

Нормируемые параметры шума в МКД будут определены федеральными санитарными правилами. Сейчас действуют положения СанПиН 1.2.3685-21.

Уровень шума в квартирах с 7:00 до 23:00 с 23:00 до 7:00
Допустимый 40 дБ 30 дБ
Максимальный 55 дБ 45 дБ

Установленные нормы можно сравнить с громкостью других явлений: обычный разговор — 40–60 дБ, шум пылесоса — 70–80 дБ, звук перфоратора — 80–110 дБ.

При замерах уровня звука учитывается только шум, проникающий в квартиры соседей. Поэтому его надо фиксировать в помещении человека, который жалуется на нарушение тишины, а не там, где проводится ремонт или играет музыка.

На что не будет действовать закон о тишине 

Нарушением режима тишины не будут считаться следующие случаи:
  • предотвращение правонарушений;
  • предотвращение и ликвидация аварий и других чрезвычайных ситуаций;
  • выполнение неотложных работ, которые нужны, чтобы обеспечить безопасность людей;
  • обеспечение безопасности государства;
  • массовые мероприятия, которые проходят в праздничные дни;
  • общественные и культурно-массовые мероприятия;
  • религиозные культы, которые проходят по каноническим требованиям конфессий;
  • празднование Нового года — с 23:00 31 декабря до 03:00 1 января по местному времени.

Кто сможет контролировать соблюдение закона о тишине в МКД

Законопроект вводит такое понятие как профилактика нарушений тишины и покоя граждан. Это значит, что жильцы смогут на общем собрании выбрать лиц, которые будут следить за соблюдением новых требований в МКД. На эту роль можно назначить УО/ТСЖ/ЖСК или собственников помещений.

Лица, которые будут заниматься профилактикой нарушений тишины, смогут информировать жителей МКД о допустимом уровне шума. Кроме того, они вправе принимать меры для привлечения нарушителей к административной ответственности.

Например, ответственные за профилактику смогут фиксировать нарушения — оформлять акты. Затем эти документы нужно будет передать в госорганы, чтобы они составили протокол об административном правонарушении. 
К акту можно приложить показания специальных технических средств. Например, шумомера — прибора, который позволяет измерить уровень шума. Значит, ответственный за профилактику нарушений тишины вправе применять такие устройства.
Форму акта и порядок взаимодействия лиц, которые участвуют в профилактике, будет утверждать федеральный орган исполнительной власти. В любом случае желающие будут работать на добровольных началах.

Какие штрафы введут за нарушение тишины и покоя жителей МКД

Лиц, которые шумят и мешают соседям в МКД, будут привлекать к ответственности в соответствии с КоАП РФ. Сейчас в кодексе нет отдельной статьи за нарушение тишины в доме. Но если законопроект вступит в силу, то в КоАП появятся специальные положения.

Что Правительство РФ думает о законопроекте

Правительство РФ оставило два отзыва о законопроекте. 

Первый отзыв — в июне 2023 года. Правительство РФ не поддержало законопроект и отметило две проблемы: 
  • Закон о тишине установлен практически во всех субъектах РФ. Поэтому регулировать эти отношения на федеральном уровне избыточно.
  • В законопроекте описания некоторых действий, которые нарушают тишину в МКД ночью, точно неопределенны и являются оценочными. На практике это может привести к тому, что лица, участвующие в профилактике, будут их произвольно толковать и необоснованно применять меры воздействия.
Второй отзыв — в апреле 2024 года. Правительство РФ снова указало, что устанавливать в стране единый закон о тишине избыточно. Оно отметило еще одну проблему: авторы законопроекта хотят предоставить собственникам помещений и УО/ТСЖ/ЖСК право принимать меры по привлечению нарушителей к ответственности. Но эти лица не уполномочены на составление актов. 

Значит, авторы инициативы предлагают возложить на исполнительные органы субъектов РФ и органы местного самоуправления новые полномочия — контроль за тем, как ночью в МКД соблюдается закон о тишине. Но в законопроекте нет информации о влиянии этих положений на расходы бюджетной системы. 

У вас есть вопрос об управлении МКД, содержании общего имущества или оказании коммунальных услуг? Оставьте заявку на консультацию, и мы поможем решить вашу проблему.
 

Заказать консультацию Комментировать

Подпишись на рассылку эксклюзивных материалов

кнопка вверх вверх