Взыскание задолженности за ЖКУ с администрации города: текущее дело специалистов «МКДЭКСПЕРТ»

Клиент – товарищество собственников жилья из г. Петрозаводска. Администрация города является собственником одного из помещений в доме, который находится под управлением ТСЖ. 

Администрация сдала квартиру нанимателю, но тот долгое время не платил за жилищно-коммунальные услуги. В итоге задолженность составила более 50 тысяч рублей. С нашей помощью клиент подал исковое заявление в адрес администрации, чтобы взыскать задолженность в судебном порядке. 

Администрация, в свою очередь, указала в отзыве, что она предоставила нанимателю жилое помещение по договору социального найма. Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, в таком случае обязанность по внесению платы за ЖКУ возникает у нанимателя с момента заключения договора.

Однако администрация не предоставила в адрес нашего клиента постановление суда, договор социального найма и доказательства фактического проживания нанимателя в квартире. Соответственно, обязанность по оплате ЖКУ возлагается на администрацию как на собственника помещения.

Суд согласился с нашей позицией и взыскал с администрации задолженность в полном объеме.

Ознакомиться с решением суда