В России появится новая программа покупки недвижимости, которая станет более выгодной для покупателей в долгосрочной перспективе

Несколько застройщиков запустили в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге программу аренды квартир с последующим выкупом. Покупателям предлагают аренду желаемой недвижимости, при этом плата за аренду пойдёт в счет первого взноса по ипотеке. Когда наберётся необходимая сумма для первого взноса, на нее можно будет оформить право собственности.

На данный момент на таких условиях можно арендовать только готовую квартиру с отделкой в уже построенном доме.

По результатам исследований, 40% покупателей квартир в новостройках живут в арендованных квартирах, то есть им приходится копить на первоначальный взнос и одновременно платить за аренду. Новая программа предлагает альтернативу: в арендованную квартиру можно въехать сразу и копить сэкономленные деньги на первоначальный взнос.

Срок такой аренды составит от 12 до 18 месяцев в зависимости от стоимости недвижимости.

Как заявляют застройщики, если в процессе аренды покупатель передумает и съедет с квартиры, то плату пересчитают по средним расценкам в ЖК и остальные деньги вернут.

Эксперты говорят, что новая программа уникальна для российского рынка новостроек, и подчеркивают, что она повышает шансы на получение ипотеки. По мнению аналитиков, если эксперимент покажет хорошие результаты, такую программу запустят застройщики в других городах России.