В Госдуме предложили откладывать на капремонт 50% дохода с рекламы на МКД

Стоимость строительных материалов и работ дорожает каждый год, поэтому взносы собственников помещений на капремонт часто не покрывают реальные расходы. По мнению депутатов из фракции «Новые люди», из-за этого сроки работ часто переносятся, а состояние МКД ухудшается.

Увеличить размеры взносов на капремонт можно только по решению общего собрания, но собственники помещений в редких случаях соглашаются платить больше. Поэтому депутаты хотят задействовать внутренние резервы МКД, чтобы пополнять фонд капремонта.

Многие собственники помещений сдают общее имущество в аренду — разрешают организациям за плату устанавливать рекламу на фасадах МКД и в подъездах. Сейчас жильцы сами выбирают, куда направить эти доходы, и деньги редко идут на капремонт.

Депутаты предложили прописать в Жилищном кодексе, как собственники должны распределять доходы с аренды общего имущества. Согласно инициативе, 50% с этой прибыли надо будет перечислять на спецсчет капремонта.

По мнению авторов инициативы, новый механизм решит сразу несколько проблем:

• появится дополнительный источник финансирования капремонта, и собственникам не придется повышать размер ежемесячных взносов;
• владелец спецсчета сможет проводить капремонт в установленные сроки;
• сократятся риски нецелового использования средств организациями, которые управляют МКД.

Авторы инициативы изложили свои идеи в письме, которое направили министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину. Депутаты предложили ведомству разработать поправки, чтобы внести необходимые изменения в Жилищный кодекс.