Совет МКД во главе с председателем должен быть в каждом доме, где более четырех квартир и нет ТСЖ/ЖСК/ЖК. Закон не обязывает жителей оплачивать работу этих представителей, но общее собрание может назначить им вознаграждение.
Размер вознаграждения собственники определяют самостоятельно. С 2024 года эти выплаты считаются зарплатой председателя и участников Совета МКД, поэтому получатель платит не только НДФЛ в размере 13%, но и страховой взнос 30%.
Чаще всего председателями и членами Совета МКД становятся пенсионеры. Когда госорганы приравняли их вознаграждение к зарплате, люди потеряли право на ежегодную индексацию пенсий, потому что получили статус работающих пенсионеров. Из-за этого многие жители отказываются от должностей.
Чтобы дома не остались без председателей и Советов МКД, Госдума предложила освободить их от уплаты следующих платежей ↓
Страховых взносов. Госдума и Совет Федерации уже одобрили законопроект, который позволит председателям и участникам Совета МКД не вносить эти выплаты. Но такие изменения коснутся только тех граждан, которые не заключали с УО/ТСЖ/ЖСК трудовой или гражданско-правовой договор. В остальных случаях необходимость платить страховые взносы сохраняется. Законопроект вступит в силу с 1 января 2025 года.
НДФЛ. Депутаты предлагают вывести выплаты председателям и членам Совета МКД из налогооблагаемой базы их доходов и назвать их не «зарплатой» или «прибылью», а вознаграждением. Но эти положения тоже будут касаться только тех случаев, когда люди не заключали трудовой договор. Поправки находятся на рассмотрении ко второму чтению в Госдуме.
Как поясняют депутаты, отмена налога может привести к тому, что желающих стать председателями и членами Совета МКД станет слишком много. Пока в законодательстве нет механизмов, которые бы позволили контролировать, как человек выполняет свои обязательства.
Читайте также: «Совет МКД: что это такое и чем он занимается»
Размер вознаграждения собственники определяют самостоятельно. С 2024 года эти выплаты считаются зарплатой председателя и участников Совета МКД, поэтому получатель платит не только НДФЛ в размере 13%, но и страховой взнос 30%.
Чаще всего председателями и членами Совета МКД становятся пенсионеры. Когда госорганы приравняли их вознаграждение к зарплате, люди потеряли право на ежегодную индексацию пенсий, потому что получили статус работающих пенсионеров. Из-за этого многие жители отказываются от должностей.
Чтобы дома не остались без председателей и Советов МКД, Госдума предложила освободить их от уплаты следующих платежей ↓
Страховых взносов. Госдума и Совет Федерации уже одобрили законопроект, который позволит председателям и участникам Совета МКД не вносить эти выплаты. Но такие изменения коснутся только тех граждан, которые не заключали с УО/ТСЖ/ЖСК трудовой или гражданско-правовой договор. В остальных случаях необходимость платить страховые взносы сохраняется. Законопроект вступит в силу с 1 января 2025 года.
НДФЛ. Депутаты предлагают вывести выплаты председателям и членам Совета МКД из налогооблагаемой базы их доходов и назвать их не «зарплатой» или «прибылью», а вознаграждением. Но эти положения тоже будут касаться только тех случаев, когда люди не заключали трудовой договор. Поправки находятся на рассмотрении ко второму чтению в Госдуме.
Как поясняют депутаты, отмена налога может привести к тому, что желающих стать председателями и членами Совета МКД станет слишком много. Пока в законодательстве нет механизмов, которые бы позволили контролировать, как человек выполняет свои обязательства.
Читайте также: «Совет МКД: что это такое и чем он занимается»
Оставить комментарий