Сегодня 2 сентября, а значит, время для рубрики «Вопрос от подписчика»

Добрый вечер! По инициативе собственника решением ОСС введен допплатеж в составе платы на управление, СиР на ремонт подъездов по мере накопления. Ни от инициатора, ни от УО экономических обоснований не поступало.ДУ предусмотрено 20% удержание по данной статье исключительно на управление. Решение принято большинством от голосующих. Голосующие против решения собственники сомневаются, что сможем накопить почти миллион на указанный ремонт с учетом должников и этим 20% удержанием на управление. Подскажите, необходимо ли заключать допсоглашение к ДУ? Если ДУ принимается большинством от ОБЩЕГО количества собственников, может и для допсоглашения требуется такой же кворум? Тогда в суде можно обжаловать решение ОСС по кворуму)) спасибо.

У нас ТСН. В штате имеются консьержи. Оплата их труда включена в смету доходов и расходов решением общего собрания. Сейчас Департамент соц. политики затребовал у нас смету, мотивируя, что у нас большой тариф. Увидя, что в Плате за жилое помещение включена оплата труда консьержа, нам сказали, что при подаче документов на возмещение льгот по оплате за жилое помещение, мы должны уменьшить тариф на сумму оплаты за работу консьержей. Имеем ли мы право включать общим собранием в плату за жилое помещение оплату труда консьержа?

У нас в мкд очень большие одн по электроэнергии(раньше были около 50 рублей, сейчас 350-400 рублей). Дом новый, квартир 119, 2 лифта. Приборы учёта находятся внутри квартир. Помещения никому не сдаются. Подскажите как законно решить эту проблему?