IT-ипотека поддерживает жилищные условия для тысяч семей. Это одна из отраслевых мер поддержки, которая действует с 2022 года. Получить льготную ипотеку могут сотрудники аккредитованных IT-компаний. Но есть требования к зарплате, размеру первоначального взноса, объекту недвижимости. Каждый год условия меняются.
Давайте подробнее разберем условия льготной ипотеки для IT-специалистов в 2024 году.
Кто может оформить IT-ипотеку
Ипотеку могут оформить граждане РФ, трудоустроенные в IT-компаниях. Заемщик может быть не только программистом, но и дизайнером, бухгалтером либо другим сотрудником компании в возрасте от 18 до 50 лет с подходящей под условия программы зарплатой.Для заемщиков в возрасте до 35 лет включительно при подаче заявки на ипотеку требования к минимальному доходу не предъявляются.
Сотрудникам от 36 лет необходимо подтвердить свой доход и представить сведения о средней зарплате в течение 3 месяцев перед обращением в банк: для жителей регионов – не менее 70 000 рублей, для жителей Москвы – от 150 000 рублей, для сотрудников компаний иных городов-миллионников – от 120 000 рублей (суммы указаны до вычета НДФЛ).
Какие работодатели входят в список IT-компаний
Программа открыта для сотрудников компаний, занимающихся разработкой программного обеспечения, информационной безопасностью, IT-консалтингом, а также в других смежных областях. В том числе и стартапов, деятельность которых связана с разработкой и внедрением новых технологий.Условия кредитования для сотрудников IT -компаний
- Для подачи заявки на кредитование необходимо проработать в IT-компании не менее 3 месяцев.
- После оформления ипотеки – минимум 5 лет.
- Срок кредита правилами не установлен.
- Участвовать в программе можно только один раз.
Размер ставки
Ставка — до 5% на весь срок кредита, первоначальный взнос — от 20%.Сумма кредита — для регионов-миллионников до 18 000 000 рублей, для остальных – до 9 000 000 рублей.
Объекты недвижимости при оформлении ипотеки
Настоящая программа не предусмотрена для приобретения вторичного жилья. Объекты недвижимости, которые подпадают под условия программы:- Квартира в строящемся доме по ДДУ;
- Квартира в новостройке;
- Жилой дом в малоэтажном жилом комплексе у застройщика или ИП;
- Строительство дома по договору подряда с юрлицом или ИП;
- Земельный участок для строительства дома.
В каких банках можно оформить льготную ипотеку
Список банков-участников размещен на сайте оператора программы «Дом-рф». Присутствие в этом списке означает, что банку одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Но 100% гарантии о выдаче ипотеки нет, поэтому уточнять детали лучше напрямую в банке.Срок действия программы
Программа действует до 31 декабря 2024 года. После этой даты условия могут измениться.Если сотрудник уволился и через полгода не устроился в другую аккредитованную IT-компанию, банки могут поднять ставку по кредиту до ключевой ставки ЦБ на дату оформления договора, увеличенной на 2,5 процентного пункта. А если кредит был взят на строительство дома — на 4,5 процентного пункта.
С начала 2024 года программа IT-ипотеки продолжает успешно помогать высококвалифицированным специалистам в улучшении их жилищных условий. Согласно данным Дом.РФ, с мая 2022 года более 9500 семей уже воспользовались этой возможностью, суммарный объем кредитования превысил 92 млрд рублей.
Однако у программы есть лимит — 700 млрд рублей, распределенный между банками.
Оставить комментарий