Продлят ли программы льготной ипотеки в 2024 году

Предыдущий год стал рекордным на рынке ипотечных кредитов в России. Жители страны получили жилищные займы на общую сумму почти 8 трлн рублей. Однако главным двигателем спроса стали льготные программы, в рамках которых было выделено более половины всех выданных кредитов.

С 2020 года на рынке жилья запущена программа ипотеки с господдержкой, предоставляющая возможность приобрести квартиру в первичном жилом фонде под 8% годовых. Действие данной программы несколько раз продлевали. На сегодняшний день данное предложение является одним из самых популярных среди заемщиков. 

Государственная программа еще действует, однако требования для получения возможности ее использования ужесточились:

1. увеличение минимального первоначального взноса до 30%,
2. уменьшение максимальной суммы кредита до 6 млн рублей,
3. наличие аккредитации у застройщиков,
4. субсидирование кредитов самими застройщиками.

Срок действия этой программы подходит к концу 1 июля 2024 года. Власти сообщили, что продлеваться данная программа больше не будет. По мнению специалистов, программа выполнила свою функцию и больше не будет поддерживаться.

Семейная ипотека под 6% – вторая программа, которая действует на данный момент и истекает 1 июля 2024 года. Однако в декабре 2022 года Президент РФ выступил за продление льготных условий кредитования и дал соответствующее поручение Правительству.

Аналитики и эксперты также высказывают мнение, что действие программы будет продлено. Они считают, что данная программа кредитования является одним из ключевых инструментов для улучшения демографической ситуации.

Декабрьские изменения затронули семейную ипотеку в меньшей степени. В настоящее время она функционирует в обычном режиме.