Согласно анализу Банка ВТБ, в 2024 году активность российской рынка ипотеки снизится по сравнению с текущим годом.
По мнению аналитиков, снижение объема выданных ипотечных кредитов будет обусловлено рядом факторов. Среди них основное внимание уделяется повышению требований к капиталу банков, занимающихся ипотечным кредитованием.
Этот фактор повлечет за собой осторожное отношение банков к выдаче кредитов потенциальным покупателям жилья. Особое внимание будет уделяться заемщикам, у которых нет возможности внести первоначальный взнос в 20% и есть высокий уровень задолженности.
Кроме того, Правительство РФ внесло изменения в условия государственных программ ипотечного кредитования, установив минимальный размер первоначального взноса на уровне 20% и снизив ставку компенсации для банков.
Дополнительным фактором, который влияет на динамику рынка ипотеки, становится повышение надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Банк России планирует повышать надбавки с 1 октября 2023 года. Эта инициатива направлена на снижение рисков как для заемщиков, так и для банков. Особенно значительные надбавки будут применяться к кредитам с невысоким первоначальным взносом и сделкам по долевому строительству жилья.
По мнению аналитиков, снижение объема выданных ипотечных кредитов будет обусловлено рядом факторов. Среди них основное внимание уделяется повышению требований к капиталу банков, занимающихся ипотечным кредитованием.
Этот фактор повлечет за собой осторожное отношение банков к выдаче кредитов потенциальным покупателям жилья. Особое внимание будет уделяться заемщикам, у которых нет возможности внести первоначальный взнос в 20% и есть высокий уровень задолженности.
Кроме того, Правительство РФ внесло изменения в условия государственных программ ипотечного кредитования, установив минимальный размер первоначального взноса на уровне 20% и снизив ставку компенсации для банков.
Дополнительным фактором, который влияет на динамику рынка ипотеки, становится повышение надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Банк России планирует повышать надбавки с 1 октября 2023 года. Эта инициатива направлена на снижение рисков как для заемщиков, так и для банков. Особенно значительные надбавки будут применяться к кредитам с невысоким первоначальным взносом и сделкам по долевому строительству жилья.
Оставить комментарий