Поверка ОДПУ: сколько длится процедура и как начисляется плата за ресурсы в этот период

Показания ОДПУ считаются достоверными, пока не истек его межповерочный интервал. Потом нужно провести поверку прибора учета и повторно ввести его в эксплуатацию. Если организация пропустила срок или даже демонтировала ОДПУ, это может сказаться на расчетах платы за коммунальные услуги.

Собрали ответы на основные вопросы:

• С какой периодичностью надо проводить поверку ОДПУ
• Кто может провести поверку ОДПУ и как происходит эта процедура
• Сколько длится поверка ОДПУ
• Как рассчитывать плату за коммунальные ресурсы, пока проводят поверку ОДПУ

С какой периодичностью надо проводить поверку ОДПУ

Поверка ОДПУ бывает двух видов: внеочередная и плановая. Первую нужно проводить, когда возникает необходимость — например, прибор учета отремонтировали или его показания вызывают подозрения. Второй вид поверки делают, когда истекает межповерочный интервал ОДПУ.

У каждого прибора учета свой межповерочный интервал. Его продолжительность зависит от разных факторов: материалов, конструкции, принципа действия и условий эксплуатации. Поэтому за межповерочными интервалами каждого ОДПУ нужно следить отдельно.

Межповерочный интервал определяется производителем прибора учета. Он указывает этот срок в техническом паспорте ОДПУ. Обычно межповерочный интервал составляет 4–6 лет, но может быть и больше в зависимости от изготовителя прибора.

Интервал для поверки ОДПУ нужно отсчитывать с даты производства прибора, а не со дня, когда его установили и ввели в эксплуатацию. Поверку ОДПУ лучше проводить до то того, как межповерочный интервал закончится. Иначе нужно будет обращаться к исполнителю услуг, чтобы он пересчитал объемы потребления ресурсов и размер платы.

Если организация пропустила момент, когда межповерочный интервал истек, то поверку ОДПУ нужно сделать в течение трех месяцев. Такую позицию изложил Минстрой России в письме от 13 августа 2024 г. N 21323-ОГ/00.

Кто может провести поверку ОДПУ и как происходит эта процедура

Паспорта ОДПУ хранятся вместе с остальной техдокументацией на МКД. Поэтому за работоспособностью и сроками поверки общедомовых приборов учета должны следить УО/ТСЖ/ЖСК. 

Организация, которая управляет домом, вправе делать поверку ОДПУ сама или заключить договор со специализированной организацией. Делегировать подрядчику можно не только поверку прибора, но и другие работы по его обслуживанию. Например, восстановление пломб и замену ОДПУ.

УО/ТСЖ/ЖСК могут самостоятельно обслуживать все ОДПУ, кроме прибора учета электроэнергии. С 1 июля 2020 года поверку таких устройств должны проводить гарантирующие поставщики. Это следует из п. 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг (утв. ПП РФ от 06.05.2011 N 354). 

Поверка ОДПУ включает следующие операции: внешний осмотр прибора учета, проверка его герметичности и определение погрешности. Обычно эти работы проводят на месте установки ОДПУ, но иногда организации демонтируют прибор и отправляют в метрологическую лабораторию.

Некоторые организации предлагают поставить другой ОДПУ на место прибора, который демонтировали для поверки. Такие условия нужно согласовывать индивидуально с подрядчиком, если ресурсы необходимо учитывать непрерывно.

Сколько длится поверка ОДПУ

Длительность поверки ОДПУ должна быть указана в договоре с организацией, которая проводит работы. Обычно в соглашении прописан максимальный срок поверки приборов — например не более трех недель.

После завершения поверки ОДПУ прибор нужно повторно ввести в эксплуатацию. Для этой процедуры законом установлен предельный срок — два месяца, согласно ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ.

Как рассчитывать плату за коммунальные ресурсы, пока проводят поверку ОДПУ

Для договоров ресурсоснабжения установлены условия, которые нужно включить в текст документа. Эти положения содержатся в п. 17-18 Правил обязательных при заключении договоров снабжения (утв. ПП РФ от 14.02.2012 № 124). При чем неважно, кто заключает соглашение: собственники помещений или УО/ТСЖ/ЖСК. В документе все равно должны быть прописаны указанные условия.

Всегда есть риск, что в процессе эксплуатации ОДПУ сломается или истечет его межповерочный интервал. Поэтому согласно пп. «з» п. 18 Правил № 124, в договоре нужно предусмотреть, как исполнитель услуг будет рассчитывать плату в таких случаях:

• В приборе учета выявили неисправность.
• ОДПУ вышел из строя или утрачен.
• Закончился срок эксплуатации прибора учета.
• Истек межповерочный интервал ОДПУ.

Истечение межповерочного интервала считается основанием для признания ОДПУ вышедшим из строя. Поэтому исполнители указывают в договорах положения п. п. 59(1) и 60(1) Правил № 354. Эти нормы сводятся к следующему порядку расчета платы ↓

Первые три месяца — по среднемесячному объему потребления ресурса. Это значение определяют по показаниям ОДПУ за разный период:

• Минимум за шесть месяцев — если прибор учета отработал шесть и более месяцев.
• За фактический период работы ОДПУ, но не менее трех месяцев — если он работал менее полугода.

С четвертого месяца — по нормативу. Но в случае с поверкой ОДПУ до этого срока обычно не доходит: организации вводят прибор учета в эксплуатацию раньше.

Организация неправильно рассчитала размер платы за ЖКУ или собственники пытаются без оснований получить перерасчет? Оставьте заявку, и мы подберем подходящий способ решения вашей проблемы: подготовим ответ на запрос, претензию, иск или возражения на заявление, а также представим ваши интересы в суде.