Жилищное законодательство постоянно меняется. В нашей подборке мы осветили 3 законопроекта, которые сочли интересными.
1. Законопроект № 416434-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Законопроектом предлагается:
вносить некоторые протоколы ОСС МКД в специальный реестр, а именно: протоколы, в которых зафиксировано решение ОСС о проведении капитального ремонта, при этом фонд капитального ремонта должен быть сформирован на специальном счете. По проекту деятельностью по внесению данных должна заниматься Государственная жилищная инспекция.
Также законопроект предусматривает дополнения п. 2 и п.3 ч. 4 ст. 177 ЖК РФ: чтобы совершить операции по специальному счету при проведении капитального ремонта, управление МКД, помимо имеющегося перечня документов, должно будет представить договор с организацией, осуществляющей строительный контроль, а также акт, по окончании такого ремонта.
Цель законопроекта:
При помощи данных изменений органы государственного жилищного надзора смогут усовершенствовать систему контроля в части использования денежных средств со специальных счетов по назначению.
2. Законопроект № 487723-8 «О внесении изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Законопроектом предлагается:
сократить срок для рассмотрения и принятия решения по заявлению о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с 30 дней (ч.1 ст. 194 ЖК РФ) до 5 дней в части рассмотрения и 10 дней в части общего срока при принятии решения о предоставлении или отказе в предоставлении лицензии.
Предпосылки:
Рассматривая заявление о предоставлении лицензии, ведомство производит проверку сведений, которые указаны в нем соискателем лицензии: проверяет данные на официальных сайтах ГИС ЖКХ и ФНС, а также направляет запросы в соответствующие органы (п. 8, 9 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД и об осуществлении контроля за осуществлением такой деятельности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110). Большую часть времени занимает получение подтверждения наличия у должностного лица соискателя лицензии квалифицированного аттестата (п. 2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ). Документы, указанные в п. 2 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. No 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в силу ч. 4 ст. 7 указанного федерального закона, предоставляются в момент обращения в электронной форме, на основании межведомственного запроса. При рассмотрении лицензирующим органом заявлений не требуется каких-либо действий, требующих значительных временных затрат, законопроектом предлагается внести изменение в статью 194 ЖК РФ.
3. Законопроект № 455879-8 «О внесении изменений в статью 7 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Законопроектом предлагается:
повысить лимит операций клиентов без проведения идентификации до 60 000 рублей в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, включая задолженность и пени за просрочку.
Предпосылки:
С 2006 г. у граждан появилась возможность совершать ряд платежных операций до 30 000 рублей, включая оплату жилищных и коммунальных услуг, без идентификации клиента, с 2009 года — к таким операциям стали относится все проводимые платежи, при этом максимальная сумма снизилась до 15 000 рублей.
На сегодняшний день размер платежей за ЖКУ существенно увеличился. Изменился также порядок расчета платы. Более 50 % платежей за ЖКУ осуществляется едиными расчетными центрами, которые действуют практически в каждом регионе страны, на основании единого платежного документа. Оператор по приему платежей принимает денежные средства от физических лиц за ЖКУ, после чего средства размещаются на специальном счете оператора, с целью их дальнейшего перечисления исполнителю коммунальных услуг.
При текущем уровне стоимости ЖКУ, а также динамике ее роста, случаи выставления платежных документов на сумму более 15 000 рублей будут расти. Данный факт приведет в дополнительной нагрузке ИРЦ.
Цель законопроекта:
Упрощение процедуры приема платежей для большинства граждан. По мнению профильного комитета Госдумы это позволит упростить прием оплаты накопленной многомесячной задолженности за ЖКУ (мы, конечно, считаем по-другому, но кто нас спрашивает :).
Оставить комментарий