Все домовые чаты надо перевести в мессенджер MAX до 1 сентября 2026 года. Но управляющие организации, которые еще не обеспечили общение с жителями МКД через эту площадку, уже сталкиваются с первыми последствиями.
Почему орган ГЖИ не продлил лицензию управляющей организации
В Пермском крае управляющая организация обслуживала 31 многоквартирный дом. В марте истекал срок действия лицензии на управление МКД, и УО подала заявление для ее продления. Но получила отказ от органа ГЖИ, потому что не выполнила все лицензионные требования.Оказалось, что управляющая организация еще не перевела домовые чаты в мессенджер MAX. По мнению органа ГЖИ, это стало лицензионным требованием с 1 марта 2026 года, так как в Жилищном кодексе теперь есть ч. 6 ст. 165. Эта норма обязывает УО обеспечить взаимодействие с собственниками помещений в национальном мессенджере.
Что управляющим организациям стоит взять на заметку
В начале 2026 года Минстрой России заявлял, что требование о взаимодействии с жителями МКД в национальном мессенджере вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Но случай в Пермском крае показал, что органы ГЖИ уже не только контролируют перевод домовых чатов в MAX, но и учитывают это при выдаче и продлении лицензий на управление МКД.У управляющей организации из Пермского края есть возможность обжаловать решение органа ГЖИ. Но какую позицию займет суд — пока неизвестно. Поэтому другим УО стоит ускорить перевод коммуникаций с жильцами в мессенджер MAX, чтобы избежать конфликтов с надзорными органами и проблем при продлении лицензии.
Оставить комментарий