14 декабря Госдума окончательно приняла проект закона «О внесении изменений в ст. 193 и 195 ЖК РФ». Эта инициатива направлена на внесение дополнительных условий, которые будут препятствовать нечестным управляющим организациям вести деятельность по управлению МКД.
Согласно поправкам, в реестр дисквалифицированных лиц будет включаться информация не только о руководителе управляющей организации, как это происходит сейчас, но и об ее учредителях. Это поможет удержать нечестных организаторов бизнеса от повторного создания управляющих организаций, ведь прежде чем снова заниматься подобной деятельностью, они должны обязательно переоформить лицензию. Получение документа при этом невозможно, если заявитель числится в данном реестре. Изменения помогут ограничить злоупотребления со стороны учредителей управляющих организаций своими полномочиями.
После того как управляющую организацию лишили лицензии, МКД переходят под управление нового лица. Часто организация, взявшая на себя полномочия, решает множество проблем, которые остались после предшественника. Жильцы повторно оплачивают услуги по содержанию жилого помещения, которые прежняя управляющая организация не выполнила или выполнила некачественно. Если у предыдущей управляющей организации есть задолженность перед РСО, последняя также выставляет жильцам повторные счета.
Такие схемы приводят к нарастанию задач, которые остаются без решения. Данный законопроект, по мнению авторов инициативы, позволит минимизировать существующие сложности.
Предполагается, что законопроект вступит в силу с 1 сентября 2024 г., после утверждения Советом Федерации и подписания Президентом.
Согласно поправкам, в реестр дисквалифицированных лиц будет включаться информация не только о руководителе управляющей организации, как это происходит сейчас, но и об ее учредителях. Это поможет удержать нечестных организаторов бизнеса от повторного создания управляющих организаций, ведь прежде чем снова заниматься подобной деятельностью, они должны обязательно переоформить лицензию. Получение документа при этом невозможно, если заявитель числится в данном реестре. Изменения помогут ограничить злоупотребления со стороны учредителей управляющих организаций своими полномочиями.
После того как управляющую организацию лишили лицензии, МКД переходят под управление нового лица. Часто организация, взявшая на себя полномочия, решает множество проблем, которые остались после предшественника. Жильцы повторно оплачивают услуги по содержанию жилого помещения, которые прежняя управляющая организация не выполнила или выполнила некачественно. Если у предыдущей управляющей организации есть задолженность перед РСО, последняя также выставляет жильцам повторные счета.
Такие схемы приводят к нарастанию задач, которые остаются без решения. Данный законопроект, по мнению авторов инициативы, позволит минимизировать существующие сложности.
Предполагается, что законопроект вступит в силу с 1 сентября 2024 г., после утверждения Советом Федерации и подписания Президентом.
Оставить комментарий