Суть вопроса: Собственники помещений платят за КР на СОИ по нормативу. В июле 2023 г. был направлен запрос УО представить данные за 1 п-дие на основании п. 34 Правил 416, п. 31 Правил 354. Ответ УО: "Согласно Правил 354 и п. 69 е) предоставляются. объёмы КР использованного исполнителем за расчетный период при производстве КУ. Так как начисление услуги "Эл. эн. на СОИ МКД жителям за период производится исходя из норматива потребления КР эл. эн., то остальные объемы по эл. эн. не используются исполнителем за расчетный период при производстве КУ "Эл. эн. на СОИ МКД". Анализ оплаты начисленных сумм по КУ собственникам помещений всего дома не входит в вашу компетенцию". Права ли УО, отказывая в предоставлении сведений, предусмотренных п. 34 Правил 416, п. 31 Правил 354? В ПД в разделе Справочная информация указаны нормативы КУ и норматив КР на эл. эн. на СОИ. Разделы 5,6,7,8 таблицы пустые. В следующем году будет корректировка по КПУ (ПП92), а у жителей сведений по объёмам по КПУ нет.
Позиция МКДЭКСПЕРТ:
Пункт 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" содержит перечень сведений, указываемых в платёжных документах.
Между тем, законодательством установлены и иные случаи предоставления информации собственникам. Так, пункт 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, предусматривает направление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме.
В том числе управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту "р" пункта 31 Правил N 354 О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
В случае нарушения указанных требований управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности по части 1 статьи 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, размещение информации в платёжных документах не освобождает управляющую организацию от обязанности предоставить сведения, предусмотренные п. 34 Правил 416, п. 31 Правил 354. Более детально ответить на вопрос о том, была ли УО обязана предоставить запрошенные сведения, возможно только с указанием формулировок запроса.
Позиция МКДЭКСПЕРТ:
Пункт 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" содержит перечень сведений, указываемых в платёжных документах.
Между тем, законодательством установлены и иные случаи предоставления информации собственникам. Так, пункт 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, предусматривает направление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме.
В том числе управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту "р" пункта 31 Правил N 354 О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.
В случае нарушения указанных требований управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности по части 1 статьи 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Таким образом, размещение информации в платёжных документах не освобождает управляющую организацию от обязанности предоставить сведения, предусмотренные п. 34 Правил 416, п. 31 Правил 354. Более детально ответить на вопрос о том, была ли УО обязана предоставить запрошенные сведения, возможно только с указанием формулировок запроса.
Оставить комментарий