Нужно ли перезаключать договор управления МКД, если муниципальную управляющую организацию преобразовали в АО?

Суть вопроса

Муниципальная управляющая организация была преобразована в акционерное общество, при этом изменились реквизиты: ИНН/Огрн , но по утверждению представителя УО новое юр.лицо является правопреемником старого юр.лица.

Информация о переоформлении лицензии Огжн на новое юр.лицо отсутствует,  в Гис ЖКХ фигурируют старые реквизиты УО.
Подлежит ли в таком случае договор управления перезаключению или достаточно оформить к старому ДУ дополнение, в котором будут прописаны новые реквизиты управляющей организации? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)

Позиция «МКДЭКСПЕРТ»

В соответствии с ч.5 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

К отношениям, связанным с осуществлением лицензирования деятельности по управлению МКД, применяются положения Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ч. 5 ст. 192 ЖК РФ).

Согласно п.3 ч.13 ст. 20 Федерального закона № 99-ФЗ действие лицензии прекращается в случае прекращения деятельности юридического лица за рядом исключений. В качестве одного из исключений выступает реорганизация этого юридического лица в форме преобразования.

Таким образом, новое юридическое лицо становится правопреемником прежней управляющей организации. При реорганизации УО в форме преобразования лицензия на управление МКД сохраняется.

Весь объём прав и обязательств муниципальной управляющей организации по договору управления в порядке универсального правопреемства переходит к новой УО. С учётом этого, при преобразовании ГУП и МУП, осуществляющих деятельность по управлению МКД, перезаключать договоры управления не требуется. Достаточно оформить дополнительное соглашение с указанием новой организационно-правовой формы управляющей организации и других реквизитов.

При этом управляющая организация должна в письменном виде довести до собственников помещений многоквартирного дома основания и дату правопреемства, новую организационно-правовую форму и реквизиты.