Новый ГОСТ для систем отопления: надо ли менять радиаторы в квартирах и как это повлияет на платежи ЖКХ

В апреле 2026 года начал действовать ГОСТ Р 72534-2026 — это государственный стандарт для отопительных систем в квартирах. Разбираемся, как новые требования влияют на жителей МКД, появятся ли у них дополнительные расходы, а у организаций — новые обязанности.

Какие изменения вносит новый ГОСТ и зачем его ввели

Стандарт ввел единые технические требования к оборудованию, через которое помещения подключаются к центральному отоплению. Это касается квартирных блоков (узлов) в домах, где есть горизонтальная поэтажная разводка и системы автоматического управления.

Цель ГОСТа — модернизировать контроль и учет потребления теплоэнергии в квартирах. Органы власти хотят сократить количество устаревших элеваторных узлов и перейти к автоматизированным системам. Это позволит:

• Удаленно контролировать температуру воздуха и устанавливать индивидуальные режимы обогрева. Например, жители смогут снижать температуру на ночь или на время своего отсутствия. Это поможет экономить расход теплоэнергии.
• Учитывать точный объем потребления теплоэнергии в каждой квартире. Собственники помещений будут платить за ресурс, который они фактически использовали за месяц.
• Обеспечить автоматическую защиту от протечек. Новые требования помогут снизить риски аварий в МКД, которые приводят к порче имущества и причиняют вред здоровью жителей.

Стандарт Р 72534-2026 не устанавливает нормы температуры воздуха в помещениях и сроки подачи теплоэнергии. Новые правила относятся только к техническим требованиям к оборудованию. По мнению авторов ГОСТа, это позволит сократить объем потребления теплоэнергии в МКД.

Обязательно ли использовать новый ГОСТ

Стандарт Р 72534-2026 предназначен только для лиц, которые занимаются созданием, выбором и установкой оборудования систем отопления. Учитывать требования нового ГОСТа будут следующие лица:

• Производители оборудования — при разработке квартирных блоков (узлов).
• Проектировщики и застройщики — при составлении проектной документации зданий и выборе оборудования.
• Организации, которые управляют МКД — при проведении капремонта или реконструкции инженерных систем в домах.

ГОСТ Р 72534-2026 — национальный стандарт, поэтому его применение добровольное, а не обязательное. Проектировщики и застройщики должны учитывать новые требования, только если ссылка на этот ГОСТ указана в договоре, проектной документации, техзадании или закупке. Для производителей стандарт становится обязательным, если они публично заявили о том, что их оборудование соответствует ГОСТу. 

Надо ли в МКД менять радиаторы отопления согласно новому ГОСТу

В стандарте Р 72534-2026 нет требований, которые бы обязывали заменить действующее оборудование в МКД на новое. ГОСТ в первую очередь касается проектирования и возведения новостроек: в них желательно устанавливать узлы нового типа.

Для домов, которые построены по старым стандартам, действует одно исключение: если в МКД проходит реконструкция или капремонт инженерных систем, то РСО, управляющим организациям и ТСЖ уже надо ориентировать на новые требования. Это позволит поэтапно модернизировать старые дома.

В газете «Известия» внедрение нового оборудования называют инвестицией в инфраструктуру. Это не создаст финансовую нагрузку на жителей многоквартирных домов, которые построены до введения нового ГОСТа.

Авторы ГОСТа видят долгосрочный результат от внедрения нового оборудования: это позволит сократить потребление теплоэнергии на 20–30%, в некоторых случаях значение может достигнуть 40%. Такая экономия ресурсов отразится на платежах ЖКХ: например, в газете «Известия» отмечают, что плата за отопление в трехкомнатной квартире может снизиться на 3–5 тысяч рублей за сезон.