Надзорные органы будут штрафовать организации, которые не впускают провайдеров в МКД

С 2024 года провайдеры могут устанавливать оборудование в МКД бесплатно и без решения общего собрания. Но чтобы попасть в дом, операторам связи надо согласовать работы с управляющей организацией и ТСЖ. Именно на этом этапе появляются проблемы: УО и товарищества часто не впускают провайдеров в МКД, отказываются расторгать договоры аренды и требуют оплату.

Провайдеры сталкивались с отказами по всей России, но управляющие организации и ТСЖ не несли никакую ответственность. Поэтому в 2025 году органы власти заговорили о том, чтобы ввести штрафы для тех, кто мешает провайдерам устанавливать, обслуживать и демонтировать оборудование на общем имуществе.

В июле 2026 года Госдума приняла законопроект № 946629-8 во втором и третьем чтении. Теперь управляющие организации и ТСЖ будут нести административную ответственность за нарушение правил взаимодействия с провайдерами. Изменения внесут в ст. 9.21 КоАП РФ, когда закон вступит в силу. 

В таблице — виды и размеры санкций:

Привлекалась ли организация ранее	Какое наказание предусмотрено
Первое нарушение	штраф 10–40 тысяч рублей — для должностных лиц. штраф 100–500 тысяч рублей — для юрлиц.
Повторное нарушение	штраф 40–50 тысяч рублей или дисквалификация на срок до трех лет — для должностных лиц. штраф от 600 тысяч до 1 млн рублей — для юрлиц.

Закону осталось пройти три этапа: одобрение Советом Федерации, подписание президента и публикация. После этого изменения вступят в силу. Пока у организаций есть время решить конфликты с провайдерами без последствий: расторгнуть договоры аренды общего имущества, согласовать запросы на установку оборудования и предоставить доступ в МКД.