Суть вопроса
Можно ли для ревизии ТСЖ выбрать стороннюю организацию? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)Позиция «МКДЭКСПЕРТ»
В соответствии со ст.150 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года.Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья: проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
Поскольку проверки, проводимые ревизионной комиссией, прямо предусмотрены Жилищным кодексом РФ как способ контроля финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, полностью заменить их на проверки, осуществляемые сторонними организациями, нельзя. Между тем, действующее законодательство не содержит запрета на привлечение к проведению ревизии, помимо ревизионной комиссии, сторонних организаций. Такая возможность должна быть предусмотрена уставом ТСЖ, положением о ревизионной комиссии либо решением ОСЧ.
Кроме того, в случае недоверия к действиям ревизионной комиссии общее собрание членов ТСЖ вправе принять решение о проведении независимого аудита финансово-хозяйственной деятельности товарищества. При этом необходимо иметь в виду, что затраты на проведение аудита будут возложены на членов ТСЖ в виде дополнительных взносов.
Оставить комментарий