Суть вопроса: В одноподъездном девятиэтажном доме по программе заменили лифт. Лифт вмещает 4-5 человек, а экран внутри лифта показывает информацию, что максимальная загрузка 1000 кг, т.е. экран явно не от этого лифта. Имели ли они право устанавливать новый лифт из разных комплектующих (сборная солянка)?
Позиция МКДЭКСПЕРТ:
В соответствии с ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. Последнее предполагает, в частности, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.
В контексте лифтов, исходя из Постановления Правительства РФ от 24.06.2017 N 743, это означает также:
-
соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза "Безопасность лифтов" и "О безопасности машин и оборудования",
-
обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта;
-
выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам его обследования;
В этом же Постановлении Правительства РФ имеется приложение, в котором приведен перечень требований к обеспечению безопасности лифтов, среди них:
-
несоответствие конструкции, элементов и составных частей объекта требованиям паспорта объекта, руководства по эксплуатации, проектной документации объекта, установочным, монтажным чертежам;
-
нарушение установленных паспортом и (или) руководством по эксплуатации объекта требований в отношении механических и гидравлических устройств безопасности.
Могло получиться так, что лифт, фактически не соответствующий указанным требованиям, был допущен в эксплуатацию.
В связи с этим можно обратиться в орган ГЖН и Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору с просьбой проверить, насколько безопасна эксплуатация лифта и насколько он соответствует требованиям технических регламентов (Ростехнадзор).
Эти надзорные органы, в первую очередь Ростехнадзор, и проверят, насколько конструкция лифта соответствует установленным регламентам.
Оставить комментарий