Может ли УО ежемесячно выставлять в квитанциях строки ОДН ХВС, со сноской «по показаниям ОПУ»?

Суть вопроса

УК ежемесячно выставляет в квитанциях строки ОДН ХВС, со сноской – «по показаниям ОПУ». Однако объем потребления по этой строке всегда одинаковый, каждый месяц (кубометры). Но ведь потребление в доме не может быть одинаковым из месяца в месяц. Правомерно ли это? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)

Позиция МКДЭКСПЕРТ

В соответствии с пп. "б" - "д" п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета может определяться исходя из:

• показаний автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг - в случае оснащения дома такой системой, если эта система учета обеспечивает возможность одномоментного снятия показаний;
• среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов с последующим проведением в установленном порядке перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета - в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений;
• объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по установленным тарифам - в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений;
• норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов и установленных тарифов с последующим проведением в установленном порядке перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета - в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений, указанного в двух предыдущих случаях.

Для того, что бы узнать, каким методом осуществляется начисление платы за холодное водоснабжение, а также каков фактический помесячный объём потребленного коммунального ресурса, собственник помещения может обратиться с запросом в управляющую организацию. Согласно пункту "р" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, данная информация должна быть предоставлена потребителю в течение 3 рабочих дней.