Суть вопроса: УК в ЕПД по ЖКУ внесла строку "вывоз КГМ" вместо "вывоз строительного мусора". Является ли это ошибкой? Ведь не каждый КГМ является строительным и не каждый строительный мусор является КГМ ом. Обычный КГМ при этом оплачивать дополнительно вывоз не требуется
Позиция МКДЭКСПЕРТ:
Согласно пункту 3.3 ГОСТ Р 56195-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 27 октября 2014 г. N 1447-ст, крупногабаритные отходы - отходы производства и потребления, являющиеся предметами, утратившими свои потребительские свойства (мебель, бытовая техника, велосипеды и другие крупные предметы), размеры которых превышают 0,5 метра в высоту, ширину или длину.
Согласно Федеральному классификационному каталогу отходов (утвержден приказом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования от 22.05.2017 N 242), отходы из жилищ крупногабаритные в составе вида отходов "Отходы из жилищ" относятся к подтипу "Отходы коммунальные твердые".
Порядок осуществления накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов установлен Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" (далее – Правила обращения с ТКО).
В Правилах об обращении с ТКО также используется понятие «крупногабаритные отходы», под которыми понимаются твёрдые коммунальные отходы (мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и др.), размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах.
Строительные отходы согласно вышеуказанному Федеральному классификационному каталогу отходов входят в состав блока "отходы строительства и ремонта".
В соответствии с ГОСТ Р 57678-2017 "Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Ликвидация строительных отходов" строительные отходы - это отходы, образующиеся в процессе сноса, разборки, реконструкции, ремонта (в том числе капитального) или строительства зданий, сооружений, промышленных объектов, дорог, инженерных и других коммуникаций (пункт 3.2).
Таким образом, по отношению к отходам, образующимся у физических лиц в ходе текущего ремонта жилых помещений, если размер таких отходов не позволяет складировать их в контейнерах для накопления ТКО, используется понятие «крупногабаритные отходы». Крупногабаритные отходы подлежат вывозу региональным оператором в рамках установленного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО.
Вывоз строительных отходов с объектов образования строительных отходов и мест хранения строительных отходов осуществляется собственниками (владельцами) строительных отходов либо перевозчиками строительных отходов в соответствии с заключенными договорами.
В соответствии с ч.7 ст.156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного Кодекса РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ.
Учитывая изложенное, плата за вывоз строительных отходов может быть начислена управляющей организацией только в том случае, если решение об оказании ею такой услуги было принято собственниками помещений на общем собрании собственников. Включение управляющей организацией в договор управления услуги по вывозу строительного мусора в одностороннем порядке и начисление соответствующей платы законодательством не допускается.
Позиция МКДЭКСПЕРТ:
Согласно пункту 3.3 ГОСТ Р 56195-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 27 октября 2014 г. N 1447-ст, крупногабаритные отходы - отходы производства и потребления, являющиеся предметами, утратившими свои потребительские свойства (мебель, бытовая техника, велосипеды и другие крупные предметы), размеры которых превышают 0,5 метра в высоту, ширину или длину.
Согласно Федеральному классификационному каталогу отходов (утвержден приказом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования от 22.05.2017 N 242), отходы из жилищ крупногабаритные в составе вида отходов "Отходы из жилищ" относятся к подтипу "Отходы коммунальные твердые".
Порядок осуществления накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов установлен Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" (далее – Правила обращения с ТКО).
В Правилах об обращении с ТКО также используется понятие «крупногабаритные отходы», под которыми понимаются твёрдые коммунальные отходы (мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и др.), размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах.
Строительные отходы согласно вышеуказанному Федеральному классификационному каталогу отходов входят в состав блока "отходы строительства и ремонта".
В соответствии с ГОСТ Р 57678-2017 "Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Ликвидация строительных отходов" строительные отходы - это отходы, образующиеся в процессе сноса, разборки, реконструкции, ремонта (в том числе капитального) или строительства зданий, сооружений, промышленных объектов, дорог, инженерных и других коммуникаций (пункт 3.2).
Таким образом, по отношению к отходам, образующимся у физических лиц в ходе текущего ремонта жилых помещений, если размер таких отходов не позволяет складировать их в контейнерах для накопления ТКО, используется понятие «крупногабаритные отходы». Крупногабаритные отходы подлежат вывозу региональным оператором в рамках установленного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО.
Вывоз строительных отходов с объектов образования строительных отходов и мест хранения строительных отходов осуществляется собственниками (владельцами) строительных отходов либо перевозчиками строительных отходов в соответствии с заключенными договорами.
В соответствии с ч.7 ст.156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного Кодекса РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ.
Учитывая изложенное, плата за вывоз строительных отходов может быть начислена управляющей организацией только в том случае, если решение об оказании ею такой услуги было принято собственниками помещений на общем собрании собственников. Включение управляющей организацией в договор управления услуги по вывозу строительного мусора в одностороннем порядке и начисление соответствующей платы законодательством не допускается.
Оставить комментарий