Суть вопроса
МКД в Москве планирует ОСС по установке шлагбаумов во всем квартале. Соседние дома также готовят соответствующие ОСС. Может ли уполномоченный (физлицо), избираемый ОСС МКД для сбора денег и взаимодействия с подрядчиком, быть НЕ собственником жилых площадей в данном МКД? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)Позиция МКДЭКСПЕРТ
В соответствии с ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников помещений МКД.Порядок установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве (далее - Порядок) определен Постановлением Правительства Москвы от 02.07.2013 N 428-ПП. Пунктом 5 Порядка предусмотрено, что в решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их демонтажем. Действующее законодательство не содержит ограничений на избрание уполномоченным лица, не являющегося собственником помещений МКД.
Оставить комментарий