Могут ли собственники помещений запросить у управляющей организации акты выполненных работ?

Суть вопроса

Могут ли собственники помещений МКД потребовать у управляющей организации акты на выполненные работы по содержанию общего имущества? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)

Позиция «МКДЭКСПЕРТ»

В соответствии с п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. Указанный акт подписывается председателем совета МКД. С учётом этого, председатель МКД может в письменном виде потребовать от управляющей организации предоставить акты выполненных работ для подписания.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст.165 ЖК РФ управляющая организация обязана по запросу предоставить собственнику помещения сведения об объёме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Аналогичная норма об обязанности управляющей организации предоставлять не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ содержится в п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Помимо этого, акты выполненных работ размещаются в ГИС ЖКХ, где с ними могут ознакомиться собственники помещений МКД.