Минстрой РФ меняет подход к оценке налоговых вычетов на покупку жилья

Минстрой РФ решил изменить систему оценки эффективности налоговых вычетов на покупку жилья. Цель нововведений – понять, нужно ли сохранять эту налоговую льготу или лучше перейти к адресным субсидиям для нуждающихся. Новая методика утверждена Приказом от 9 июня 2023 года № 412/пр.

Что изменится для покупателей недвижимости:

Цели налоговых вычетов. Теперь при оценке эффективности налоговых вычетов будут учитывать, соответствуют ли эти расходы целям госпрограмм или социально-экономической политики. Основная цель – обеспечить население доступным и комфортным жильем, поэтому имущественный налоговый вычет рассматривается как инструмент финансовой поддержки при улучшении жилищных условий семей.

Соотношение спроса и предложения. Оценка будет учитывать, какой процент граждан, которые купили жилье, воспользовался правом на налоговый вычет в течение 5 лет. Если этот показатель будет менее 30% от общего числа плательщиков, налоговую льготу могут пересмотреть или отменить.

Сравнение механизмов поддержки. Минстрой будет анализировать разные механизмы господдержки граждан при улучшении жилищных условий. Это позволит определить, какие методы эффективнее и менее затратны для бюджета государства.

Сейчас налоговый вычет можно получить в 3 случаях: при расходах на строительство, покупке жилья или земельных участков под него, на проценты по ипотеке.