Квартиру можно сдавать посуточно, если это не мешает другим собственникам

Госдума одобрила во втором чтении законопроект, который разрешает посуточную аренду квартир.

Документ был внесен на рассмотрение в Госдуму в сентябре 2023 года. Толчком к его разработке стала жалоба жителя города Псков в Конституционный суд РФ, которому нижестоящие суды запретили передавать свою квартиру в посуточный найм. Суд пришел к выводу, что посуточная аренда/найм не запрещена законом, но данный вопрос требует дополнительного регулирования.

Согласно законопроекту, владельцы могут сдавать свое жилье в аренду или найм, но при этом необходимо соблюдать:

• интересы соседей, а также правила пользования общим имуществом;
• санитарные нормы;
• график оплаты коммунальных платежей.

Кроме того, документом установлен запрет на сдачу квартиры, в которой не установлены ИПУ. Это будет иметь значение, например, при заселении в квартиру большого количества человек.

В случае когда сдача жилого помещения нарушает жилищные права других собственников квартир МКД, они вправе обратиться в суд.

Заместитель председателя Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал, что на этом изменения не окончены и в разработке уже находится документ, согласно которому для сдачи своей недвижимости в аренду или найм собственнику потребуется согласие соседей.