Кто устанавливает размер взноса на капремонт МКД?

Суть вопроса

Кто устанавливает размер взноса в Фонд капитального ремонта? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)

Позиция «МКДЭКСПЕРТ»

В соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации. При определении минимального размера учитываются методические рекомендации, утверждённые Приказом Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт". Размер взноса устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от:

• муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом,
• типа и этажности МКД,
• стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома,
• нормативных сроков эффективной эксплуатации отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков),
• перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме могут принять на ОСС решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса. Указанное решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1.1- 1 ч.2 ст.44 ЖК РФ, ч.1 ст.46 ЖК РФ).