Суть вопроса: Застройщиком установлены ИПУ с автоматической передачей показаний в УК. По истечении времени некоторые ИПУ перестали автоматически передавать показания или ИПУ вышли из строя. Должна ли УК заключить договор на автоматическую передачу показаний ИПУ с исполнителем такой услуги, т.к. изначально в доме предусмотрена застройщиком автоматическая передача показаний ИПУ, или в таком случае собственники должны снимать сами показания ИПУ и передавать в РСО?
Позиция МКДЭКСПЕРТ:
Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
В соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила № 354) потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя коммунальной услуги, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80.1 Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.
В силу п.81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
В соответствии с п.31 Правил № 354 в отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утверждёнными Постановление Правительства РФ от 19.06.2020 N 890 (далее - Правила № 890).
Пунктом 9 Правил № 890 к обязательным минимальным функциям, которыми должны обладать такие системы, отнесена функция передачи показаний и результатов измерений прибора учета электрической энергии, присоединенного к интеллектуальной системе учета.
В соответствии с п. 8 Правил № 890 владельцы интеллектуальных систем учета обязаны обеспечить пользователям непрерывный доступ к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета. При возникновении отказа в работе функции передачи показаний и результатов измерений владелец системы должен обеспечить восстановление доступа в течение 7 дней со дня обнаружения неисправности или получения сообщения от пользователей такой системы.
Таким образом, в случае утраты ИПУ функции автоматической передачи показаний необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, на которую возлагается обязанность по восстановлению указанной функции.
Позиция МКДЭКСПЕРТ:
Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
В соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила № 354) потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя коммунальной услуги, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80.1 Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.
В силу п.81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
- неотображения приборами учета результатов измерений;
- нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
- механического повреждения прибора учета;
- превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
- истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей.
В соответствии с п.31 Правил № 354 в отношении коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета возлагается на гарантирующего поставщика, который является владельцем соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утверждёнными Постановление Правительства РФ от 19.06.2020 N 890 (далее - Правила № 890).
Пунктом 9 Правил № 890 к обязательным минимальным функциям, которыми должны обладать такие системы, отнесена функция передачи показаний и результатов измерений прибора учета электрической энергии, присоединенного к интеллектуальной системе учета.
В соответствии с п. 8 Правил № 890 владельцы интеллектуальных систем учета обязаны обеспечить пользователям непрерывный доступ к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета. При возникновении отказа в работе функции передачи показаний и результатов измерений владелец системы должен обеспечить восстановление доступа в течение 7 дней со дня обнаружения неисправности или получения сообщения от пользователей такой системы.
Таким образом, в случае утраты ИПУ функции автоматической передачи показаний необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, на которую возлагается обязанность по восстановлению указанной функции.
Оставить комментарий