Какие расходы можно оплачивать средствами из фонда капремонта МКД?

Суть вопроса

На что должны идти деньги из фонда капитального ремонта? Может где-то статья есть прочитать (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.).

Позиция «МКДЭКСПЕРТ»

В соответствии со ст.174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для следующих целей:

• оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
• разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности),
• оплаты услуг по строительному контролю,
• оплаты товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, может осуществляться финансирование только следующих услуг и (или) работ:

• ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
• ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
• ремонт крыши;
• ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
• ремонт фасада;
• ремонт фундамента многоквартирного дома.

Кроме того, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть установлен дополнительный перечень работ, которые могут быть оплачены из средств ФКР, сформированных исходя из минимального размера взноса.

Иные работы по капитальному ремонту могут быть оплачены за счёт средств ФКР, если размер взноса на капитальный ремонт превышает минимально установленный.