Как зарегистрировать контейнерную площадку для ТКО?

Суть вопроса

Хочу зарегистрировать контейнерную площадку для мусора. Как это сделать? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)

Позиция «МКДЭКСПЕРТ»

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества могут входить элементы благоустройства, расположенные на земельном участке МКД.

Соответственно, если контейнерная площадка расположена на земельном участке МКД и предназначена для обслуживания данного дома, то она рассматривается как элемент общего имущества, а ее содержание осуществляется в рамках управления МКД (ст. 161 ЖК РФ).

В этом случае процесс «регистрации», а точнее процесс создания и внесения в реестр контейнерной площадки осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ и Правилами обустройства мест (площадок) накопления ТКО, утв. постановлением Правительства РФ от 31.08.2018 № 1039.

Для начала заявитель (УК, ТСЖ, ЖСК) должен обратиться в орган местного самоуправления с письменной заявкой по установленной форме о согласовании создания места (площадки) накопления ТКО.

Для согласования площадки ТКО необходимо чтобы место расположения контейнерной площадки соответствовало СанПин 2.1.3684-21 от 28.01.2021.

Так, в соответствии с вышеуказанными Санитарными правилами расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи (нормируемые объекты) должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров. Допускается уменьшение не более чем на 25% указанного расстояния на основании результатов оценки заявки на создание места площадки ТКО на предмет ее соответствия санитарно-эпидемиологическим требованиям, изложенным в приложении №1 к Санитарным правилам.

После получения письменной заявки орган местного самоуправления направляет ее со всеми документами в территориальный орган санитарно-эпидемиологического надзора, который дает заключение относительно соответствия созданной контейнерной площадки требованиям законодательства.

Срок рассмотрения заявления и получения заключения до 20 календарных дней с момента поступления заявки.

В случае, если указанное в заявке место размещения контейнерной площадки не нарушает правила благоустройства территории или нормы законодательства в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения, будет получено положительное заключение.

После этого заявитель (УК, ТСЖ, ЖСК) подают в орган местного самоуправления заявку по установленной форме на включение площадки в реестр мест (площадок) накопления ТКО.

Рассмотрение заявки на включение в реестр осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня ее получения.

Включение контейнерной площадки в реестр имеет правовое значение, поскольку подтверждает легитимность размещения площадки и является основанием для заключения договора и организации вывоза отходов региональным оператором.