Суть вопроса
Где найти паспорт готовности дома к отопительному сезону? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)Позиция «МКДЭКСПЕРТ»
Паспорт готовности к отопительному периоду — документ, подтверждающий результаты оценки готовности многоквартирного дома к работе в отопительный период.Порядок проведения такой оценки установлен приказом Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234. В отношении многоквартирного дома проверяется выполнение установленных требований готовности, по результатам чего комиссия составляет соответствующий акт.
Если по итогам оценки установлен уровень «Готов», паспорт выдается в течение пяти рабочих дней со дня подписания акта. В предусмотренных Порядком № 2234 случаях паспорт может быть выдан и при уровне «Готов с условиями». В документе указываются проверяемое лицо, объекты, в отношении которых проводилась оценка, и реквизиты акта оценки готовности.
Для управляющей организации обеспечение готовности МКД к отопительному периоду и получение паспорта являются частью обязанностей по надлежащему содержанию дома. С 1 сентября 2026 года получение паспорта обеспечения готовности многоквартирного дома к отопительному периоду прямо закреплено в качестве отдельного лицензионного требования для управляющих организаций. Соответствующие изменения внесены постановлением Правительства РФ от 23.05.2026 № 588 в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.
При этом сейчас собственнику не обязательно обращаться в управляющую организацию с отдельным запросом, чтобы узнать о готовности дома к отопительному периоду. Возможность самостоятельно получать такие сведения реализована через ГИС ЖКХ.
С 1 сентября 2024 года действует приказ Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр, которым установлен состав информации о подготовке объектов ЖКХ к сезонной эксплуатации, готовности к отопительному периоду и его прохождении, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ. В дальнейшем состав размещаемых сведений и функционал системы были дополнены. В открытой части ГИС ЖКХ создан специальный Реестр информации о готовности к отопительному сезону (периоду), позволяющий самостоятельно знакомиться с размещенной информацией о готовности объектов ЖКХ.
Для этого необходимо зайти в открытую часть ГИС ЖКХ и выбрать:
Реестры» → Реестр информации о готовности к отопительному сезону (периоду).
В реестре можно выполнить поиск по предусмотренным системой параметрам, в частности выбрать муниципальное образование и найти сведения о нужном объекте. В нем размещается информация о готовности объектов ЖКХ, акты проверки, паспорта готовности муниципальных образований, распоряжения о начале и окончании отопительного сезона и другие предусмотренные сведения.
Таким образом, сведения о прохождении домом проверки готовности к отопительному периоду можно проверить самостоятельно через открытый реестр ГИС ЖКХ. Если необходимая информация по конкретному МКД в системе отсутствует, можно дополнительно обратиться в управляющую организацию или орган, проводивший оценку готовности.
Оставить комментарий