Как УО/ТСЖ/ЖСК внести себя в реестр требований кредиторов должника за ЖКУ

В результате банкротства человеку списывают все долги, которые возникли до этой процедуры. Поэтому единственный шанс для взыскателей хотя бы частично компенсировать потери — попасть в реестр требований кредиторов. 

Рассказываем:

• Что такое реестр требований кредиторов, как его формируют и какие права есть у его участников
• Как внести себя в реестр требований кредиторов
• В какой срок надо попасть в реестр требований кредиторов и что будет, если его пропустить

Что такое реестр требований кредиторов, как его формируют и какие права есть у его участников

Реестр требований кредиторов — список финансовых обязательств должника. На основании этого документа суд определяет, в какой очередности кредиторам выплатят деньги после продажи имущества должника.

Когда человек подает заявление о признании его банкротом, он предоставляет список своих долгов и кредиторов. Затем арбитражный управляющий или реестродержатель составляет реестр, а суд его утверждает.

Если должник сам не включил некоторых кредиторов в список, им придется самостоятельно обратиться в суд с требованием внести их. Иначе это приведет к двум последствиям:

• Кредитор, чьих требований нет в реестре, не получит право участвовать в деле о банкротстве: например голосовать на собраниях и оспаривать сделки, которые должник заключил перед началом процедуры.
• Если кредитора не внесли в реестр, он не получит деньги с продажи имущества должника. Его задолженность просто спишут, когда банкротство завершится.

Иногда взыскатели, которые не включены в реестр, могут получить деньги, если средства остались после расчетов с остальными кредиторами. Но на практике это происходит редко.

Важно, что даже если кредитора внесли в реестр требований, это не гарантирует получение средств. Согласно ч. 4 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ, долги покрывают в строгой последовательности:

1. выплата компенсации за причинение вреда жизни или здоровью и взыскание алиментов;
2. выплата зарплаты и выходных пособий;
3. остальные расчеты, включая задолженность за ЖКУ.

Если денег с продажи имущества хватило, только чтобы покрыть часть долгов, остальные кредиторы не получат выплаты.

Читайте также: «Когда можно взыскать долги за ЖКУ с собственника-банкрота и членов его семьи»

Как внести себя в реестр требований кредиторов

Кредитора укажут в реестре требований только на основании судебного постановления. Поэтому надо составить заявление о включении в список и подать в арбитражный суд, который ведет дело о банкротстве.

Заявление можно составить в свободной форме. Главное — указать в нем следующую информацию:

• наименование суда и номер дела о банкротстве;
• информацию о кредиторе: наименование и адрес — для юрлиц; Ф.И.О., место жительства, дата и место рождения, место работы — для физлиц, а также телефон и электронная почта;
• сведения о должнике: наименование, адрес, ИНН и ОГРН — для юрлиц, Ф.И.О., дата и место рождения, место работы, реквизиты паспорта, СНИЛС, ИНН — для физлиц, а также телефон и электронная почта;
• банковские реквизиты кредитора;
• информацию о финансовом управляющем: Ф.И.О., номер в сводном государственном реестре, почтовый адрес;
• требование включить долг в реестр.

К заявлению надо приложить документы, которые подтвердят наличие и размер долга. Например, договоры, акты выполненных работ, платежные поручения или исполнительный документ. Еще необходимо предоставить расчет суммы задолженности.

Аналогичный пакет документов вместе с заявлением о внесении кредитора в реестр надо направить должнику и финансовому управляющему. Причем это нужно сделать до обращения в суд, потому что ему потом надо предоставить документы, которые подтверждают, что кредитор передал другим сторонам копию заявления. Например, уведомление о вручении письма.

Заявление можно подать в суд только в электронном формате. Для этого надо использовать систему «Мой Арбитр» и предварительно подтвердить учетную запись на «Госуслугах».

Суд оценит требования кредиторов и примет решение, включать ли их в реестр. Если решение будет положительным, то управляющий обязан внести взыскателя в список.

В какой срок надо попасть в реестр требований кредиторов и что будет, если его пропустить

Финансовый управляющий начинает формировать реестр требований на этапе наблюдения. Список закрывают через два месяца после того, как была опубликована информация о том, что должника признали банкротом и начали конкурсное производство.

Когда реестр закрыт, в него уже нельзя добавлять новых кредиторов. Но если взыскатель пропустил срок по уважительным причинам, то суд по его ходатайству может восстановить этот период. Например, к таким обстоятельствам относится опечатка в сведениях о должнике, которую допустил финансовый управляющий при их публикации.

Заявление можно направить в суд на двух этапах процедуры банкротства. Для каждого отличаются сроки подачи документа:

• Идет процедура наблюдения: заявление надо отправить не позднее 30 календарных дней с даты, когда было опубликовано уведомление о введении наблюдения. Если кредитора внесут в реестр на этом этапе, то он сможет участвовать в первом собрании кредиторов.
• Должника признали банкротом, и началось конкурсное производство: максимальный срок подачи заявления — два месяца с того дня, когда была опубликована информация об этом. 

Срок для подачи заявления отсчитывается со дня публикации сведений в официальных источниках. В первую очередь надо ориентироваться на издание, которое утвердило Правительство РФ. Это газета «Коммерсантъ», где можно посмотреть объявления о банкротстве по идентификатору должника.

Еще информацию о банкротстве физлиц публикуют в Едином федеральном реестре. На этом сайте можно узнать этап процедуры, номер дела, статус лица в ЕГРЮЛ и ЕГРИП, имя управляющего.

Должник не обязан уведомить организацию, которая управляет МКД, о том, что он проходит процедуру банкротства. Поэтому УО/ТСЖ/ЖСК могут узнать об этом, когда реестр уже закрыт и собственник помещения подал заявление о перерасчете долга за ЖКУ. Единственный выход для организации — вручную отслеживать информацию о должниках на интернет-ресурсах.

В зависимости от этапа банкротства, на котором кредитор подает заявление о включении в реестр, будет зависеть содержание документа. Чтобы не допустить ошибок и не пропустить срок, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Оставьте заявку — мы подготовим заявление и проконсультируем по любым вопросам.