Как продуктовый магазин должен организовать сбор и вывоз ТКО?

Суть вопроса

На территории земельного участка ЖК продуктовый супермаркет возвел крытый объект (расстояние не более 5 метров от служебного выхода, через который осуществляется разгрузка машин с продуктами), в котором размещаются не менее трех контейнеров для сбора своих отходов. Ранее они сбрасывали в контейнеры мусорной контейнерной площадки ЖК, которая расположена на расстоянии не более 10 метров от того же выхода. Управляющая компания на запрос жителей о назначении и основаниях возведения данного объекта ответила. На основании неоднократных требований жителей о наведении порядка на контейнерной площадке.
Понятно, что отсутствует согласие ОСС.

Вопросы. Правила сбора и вывоза отходов продуктовых магазинов, супермаркетов. С освещением следующих проблем.
Кто осуществляет их вывоз? Регоператором или специализированной организацией? Может ли осуществляться сбор отходов на той же контейнерной площадке, что и для жителей МКД? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.) 

Позиция «МКДЭКСПЕРТ»

Порядок осуществления накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов устанавливается Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156.

Пунктом 4 указанных Правил установлено, что региональный оператор осуществляет сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов самостоятельно или с привлечением операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Аналогично статья 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" устанавливает, что сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение ТКО на территории субъекта Российской Федерации обеспечивается только региональным оператором.

Согласно п. 4 ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" собственники ТКО обязаны заключить договор об оказании услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления. При этом в договоре должно быть установлено место (площадка) накопления ТКО, откуда регоператор будет осуществлять вывоз мусора.

Собственник ТКО, образующихся на объекте торговли, может как организовать своё место сбора отходов, так и заключить договор с управляющей организацией на использование уже имеющейся площадки. Но и в том и в другом случае на собственника отходов будут возложены расходы по содержанию места сбора ТКО.

Если собственник отходов принимает решение оборудовать отдельную площадку и хочет расположить её на участке, который является общим имуществом собственников помещений МКД, ему необходимо получить не только согласование органа местного самоуправления, но и положительное решение ОСС МКД на использование части общего имущества.  

В случае использования площадки, ранее созданной для нужд жильцов МКД, порядок согласования зависит от того, в чьей собственности находится площадка. Если участок под МКД не поставлен на кадастровый учёт, площадка создана муниципалитетом и является собственностью муниципального образования, собственнику отходов необходимо согласовать с органом местного самоуправления внесение изменений в схему обращения с ТКО. Если площадка размещена на земельном участке, который входит в состав общего имущества, и площадка также является общей собственностью жильцов МКД, то собственнику ТКО дополнительно потребуется получить положительное решение ОСС.