Когда жильцы уезжают в отпуск или командировку, они не пользуются коммунальными услугами, а плата продолжает начисляться. Чтобы ее уменьшить, исполнитель должен сделать перерасчет. Сегодня на примере платы за обращение с твердыми коммунальными отходами рассмотрим, как собственникам его получить.
Согласно ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и включает в себя в том числе плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО).
Первого марта 2023 года вступили в силу новые поправки, которые внесли изменения в Правила предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354). До этого граждане тоже могли получить перерасчет платы за обращение с ТКО, но только если тариф не формировался на основе площади помещения. Формул пересчета для таких случаев не было.
Теперь в соответствии с п. 86(1) Правил УО/ТСЖ/ЖСК обязаны делать перерасчет платы за обращение с ТКО, если потребитель отсутствовал в жилом помещении более 5 дней подряд. Если плату рассчитывают исходя из общей площади жилого помещения, перерасчет нужно делать по новым формулам из Приложения №4.
Перерасчет производится по письменному заявлению потребителя с предоставлением документов, которые подтверждают временное отсутствие и его продолжительность. Их перечень установлен п. 93 Правил. Например, к заявлению могут прилагаться:
-
Копия командировочного удостоверения или решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку, справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
-
Справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
-
Проездные билеты, оформленные на имя потребителя;
-
Счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания;
-
Документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания;
-
Справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке;
-
Иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность его временного отсутствия в жилом помещении.
Отметим, что подать заявление на перерасчет размера платы за обращение с ТКО можно до начала периода временного отсутствия, а документы – после его окончания, но не позднее 30 дней.
УО/ТСЖ/ЖСК, в свою очередь, делают перерасчет за указанный в заявлении период временного отсутствия, но не более чем за 6 месяцев. Когда срок истечет, потребитель может повторно подать письменное заявление с необходимыми документами.
Однако, если собственник не проживает в квартире, он не освобождается от оплаты коммунальных услуг. Здесь действует ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ: неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, чтобы получить перерасчет за обращение с ТКО, собственник должен подать в адрес УО/ТСЖ/ЖСК соответствующее заявление и предоставить документы, которые подтверждают продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства.
Оставить комментарий