Суть вопроса
Как начисляется коммунальная услуга «отопление» собственникам машино-мест подземного паркинга МКД, если паркинг оборудован приточной вентиляцией без ПУ отопления (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.) Позиция «МКДЭКСПЕРТ»
Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П).Если в помещении автостоянки поддержание температурного режима осуществляется за счёт инженерных сетей МКД, подключенного к централизованной системе теплоснабжения, то собственники не могут быть освобождены от оплаты услуги по теплоснабжению паркинга даже при отсутствии отопительных приборов непосредственно в указанном помещении.
К правоотношениям сторон договора ресурсоснабжения в части расчетов, предъявляемых к оплате, применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Размер платы за тепловую энергию для предоставления коммунальной услуги по отоплению осуществляется на основании пунктов 42(1) и 43 Правил N 354.
Согласно пункту 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) указанных Правил.
Данным пунктом определены подлежащие применению формулы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в зависимости от оснащения МКД приборами учёта.
Оставить комментарий