В Институте народного прогнозирования (ИНП) РАН рассчитали, что к наступлению 2040 года Россия столкнется с серьезной проблемой в области устаревшего жилья. Это произойдет из-за того, что приближается срок окончания службы многоквартирных домов, которые построены во второй половине прошлого века. Сюда включаются так называемые «хрущевки» 1956-1963-х годов, а также дома с девятью и двенадцатью этажами, возведенные с 1963 по 1969 годы.
В ближайшие двадцать лет эти здания достигнут своего предельного срока службы, им понадобится обновление. При этом часть из них придется полностью сносить и строить заново.
На начало 2022 года по всей стране числилось 56,7 миллионов кв.м. нежилой площади в многоквартирных домах, которые требуют обновления. Из них 19,7 миллионов кв.м. были признаны аварийными.
Переселение такого большого количества жильцов за короткий срок практически невозможно, поэтому существуют предложения по решению данной ситуации:
Кроме этого, предлагаются возможные меры решения проблемы устаревающего жилья:
По мнению экспертов, объем многоквартирного жилья, которое каждый год будет выводиться из эксплуатации, возрастет с 7 до 13 миллионов кв.м. к 2040 году. В общей сложности к этому времени общий объем такого жилья может достигнуть 162,8 миллиона кв.м. Это не критический показатель при условии своевременного обновления жилищного фонда.
В ближайшие двадцать лет эти здания достигнут своего предельного срока службы, им понадобится обновление. При этом часть из них придется полностью сносить и строить заново.
На начало 2022 года по всей стране числилось 56,7 миллионов кв.м. нежилой площади в многоквартирных домах, которые требуют обновления. Из них 19,7 миллионов кв.м. были признаны аварийными.
Переселение такого большого количества жильцов за короткий срок практически невозможно, поэтому существуют предложения по решению данной ситуации:
- Жилой фонд, который прослужил свыше нормативного срока, будет выводиться из эксплуатации с 2023 года в течение двадцати лет в соответствии с экспоненциальным законом.
- Власти начнут постепенно выводить из эксплуатации аварийное жилье и здания, которые лишены основных коммунальных услуг, до 2030 года.
Кроме этого, предлагаются возможные меры решения проблемы устаревающего жилья:
- Во-первых, обследовать жилье, чтобы узнать, какие дома находятся в плохом состоянии и подлежат сносу, а какие еще могут простоять десятки лет, в том числе за счет проведения усиленного капитального ремонта;
- Во-вторых, повышать доступность жилья, чтобы граждане могли улучшать жилищные условия за счет собственных средств.
По мнению экспертов, объем многоквартирного жилья, которое каждый год будет выводиться из эксплуатации, возрастет с 7 до 13 миллионов кв.м. к 2040 году. В общей сложности к этому времени общий объем такого жилья может достигнуть 162,8 миллиона кв.м. Это не критический показатель при условии своевременного обновления жилищного фонда.
Оставить комментарий