Часто на первых этажах МКД или в пристроенных помещениях находятся предприятия — например магазины, гостиницы и кафе. Таким компаниям нужно регулярно принимать и отправлять товары и продукцию, поэтому обычно рядом с домом паркуются грузовые машины и создают неудобства жителям МКД: загружают и разгружают товары под окнами квартир или перед подъездами, перекрывают пешеходный тротуар и проезд к зданию.
Рассказываем, где предприниматели могут организовать зону погрузки и разгрузки товара и что делать, если компании нарушают эти санитарные нормы.
Где можно выполнять погрузку и разгрузку товара по санитарным нормам
Какой бы деятельностью ИП и юрлица ни занимались, они должны соблюдать санитарные требования, чтобы их работы или услуги были безопасны для здоровья людей. Это следует из ст. 11 Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года за N 52-ФЗ.Согласно п. 2.1 СанПин 2.3.6.3668-20, если предприниматель размещает в МКД свой торговый объект, то он должен соблюдать санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и квартирах. Это правило касается как компаний, чьи помещения находятся на первом этаже дома, так и тех, кто располагается во встроенных и встроено-пристроенных помещениях к МКД.
Если предпринимателю нужно загружать и разгружать товары, материалы или продукцию для работы, то это нужно делать в следующих местах:
- с торцов МКД;
- из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров;
- со стороны автомобильных дорог.
Аналогичные нормы можно найти в п. 138 и 139 СанПиН 2.1.3684-21.
Что делать, если предприниматель перекрывает дорогу к МКД во время погрузки и разгрузки
Погрузка и выгрузка товара около подъездов и окон МКД — это нарушение санитарно-эпидемиологических требований. А значит, предпринимателя могут привлечь к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ. Эта статья предполагает одну из следующих санкций для юрлиц:- штраф в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей;
- административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Чтобы привлечь предпринимателя к ответственности, в первую очередь нарушение нужно зафиксировать. Для этого надо провести обследование территории и составить акт о том, что организация не соблюдает требования санитарного законодательства: загружает и выгружает товар в непосредственной близости от жилых помещений, окон и входных групп МКД, что создает угрозу безопасности людей.Сначала можно попробовать решить проблему мирным путем и направить предпринимателю претензию с требованием изменить место погрузки и разгрузки товара. Если нарушитель проигнорирует обращение, то можно направить жалобу в Роспотребнадзор. К ней важно приложить доказательства — например акт обследования и фотографии.
Кроме Роспотребнадзора, можно направить жалобу также в МЧС. Это ведомство контролирует соблюдение правил пожарной безопасности: если предприниматель паркует грузовую машину возле подъездов, то он может перекрыть проезд для транспорта спецслужб.
Роспотребнадзор и МЧС проведут проверку по заявлению и привлекут юрлицо или ИП к ответственности, если нарушение подтвердится. Но предпринимателям часто проще заплатить штраф, чем изменить место погрузки и выгрузки товара, поэтому жильцы могут также обратиться в суд.
Дальше уже суд запретит предпринимателю осуществлять разгрузочно-погрузочные работы у окон квартир, обяжет его перенести склады и демонтировать разгрузочную площадку, которая находится со стороны подъездов.
В некоторых случаях из-за конструктивных особенностей МКД предприниматели не могут организовать зону погрузки и разгрузки товара где положено, потому что нет других подъездных путей. Тогда организация должна предоставить заключение компетентного органа о том, что это единственно возможный вариант с учетом планировки здания.
Если в вашем МКД предприниматели разгружают товар под окнами или перед подъездами, оставьте заявку на нашем сайте. Мы поможем подготовить и направить жалобы в госорганы, а также подать иск в суд, если предписания Роспотребнадзора и МЧС не дадут результат.
Оставить комментарий