Должны ли исполнители услуг ежемесячно передавать в расчетный центр показания всех ИПУ?

Суть вопроса

МКД снабжен ОДПУ и ИПУ по теплу во всех помещениях.
Собственники не наделены обязанностью ежемесячно передавать показания счетчиков. Счетчики находятся в общем коридоре, дом на прямых договорах. Должны ли исполнители услуг (УО, Теплосеть) передавать по всем ИПУ ежемесячно сведения о показаниях в расчетный центр для начисления? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)

Позиция «МКДЭКСПЕРТ»

Согласно пп. «ж» п.31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами "г" - "ж" пункта 17 указанных Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.

Часть 15 статьи 155 ЖК РФ предусматривает право исполнителя коммунальных услуг привлекать к взиманию платы с собственников и нанимателей помещений платёжных агентов. Пункт 63 Правил № 354 закрепляет обязанность потребителей своевременно вносить плату исполнителю или действующему по его поручению платёжному агенту.

Деятельность платежного агента основывается на договоре, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием от плательщиков денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять соответствующие расчеты с поставщиком (лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ЖК РФ).

Поскольку расчёт платы за ЖКУ осуществляется с учётом показаний приборов учёта, а при их непредоставлении – расчётным методом, то для корректного начисления платы оператору необходимо обладать сведениями о количестве потреблённого ресурса. Действующее законодательство не содержит императивной нормы об обязанности УО передавать показания ИПУ платёжному агенту, порядок передачи показаний определяется условиями договора между платёжным агентом и исполнителем КУ. Чаще всего в соответствии с этими условиями показания ИПУ передаются собственниками непосредственно платёжному агенту, но возможна и опосредованная передача через исполнителя коммунальных услуг.