Споры между РСО и УО в сфере теплоэнергетики продолжает привлекать внимание правового сообщества. Определение Верховного Суда РФ внесло новые нюансы в понимание условий договора и их применение.
Обстоятельства дела
Спор между РСО и управляющей организацией возник в связи с необходимостью замены общедомовых приборов учета (ОДПУ) теплоэнергии в МКД. Стороны не смогли договориться относительно условий оплаты замены счетчика, что привело к обращению в суд.УО ссылалась на п. 9 ст. 13 Закона об энергосбережении и требовала пятилетнюю рассрочку по оплате замены ОДПУ. РСО настаивала на полной предоплате.
Решение судов
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций пришли к единому мнению и согласились с позицией РСО.Если в МКД имеется необходимость по замене системы учета энергии, это должно быть сделано вместе с текущими ремонтными работами. Если в законе о сохранении энергии говорится о том, что платеж за такую работу должен быть разделен на пять лет, это касается только случаев, когда устанавливается общая или отдельная система учета энергии. В таких случаях УО должна оплатить замену приборов учета единовременно.
Решение Верховного Суда
Верховный Суд РФ обратил внимание на неправильное толкование нижестоящими судами статьи 13 Закона об энергосбережении.Суд указал, что, если гражданам дали возможность рассчитываться за установку счетчика в рассрочку, это право не должно быть отменено для последующих установок, даже если счетчик сломался или его нужно заменить по другим причинам.
Судебная коллегия обратила внимание, что цена за установку ПУ не должна сильно отличаться независимо от того, устанавливает ли ресурсоснабжающая организация счетчик впервые или заменяет старый. Кроме того, рассрочка оплаты сроком на 5 лет распространяется как на установку ПУ, так и на его замену.
Верховный Суд призвал судебные органы уточнить правовые аспекты споров между РСО и УО, облегчить условия оплаты для всех сторон и направил дело на новое рассмотрение.
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26.03.2024 № 301-ЭС23-23115.
Оставить комментарий