Суть вопроса
Есть ли необходимость собственнику находящегося в МКД нежилого помещения, физлицу, в заключении договора на поставку холодной воды напрямую непосредственно с РСО, если кооператив МКД передаёт его показатели РСО? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.)Позиция «МКДЭКСПЕРТ»
В соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.При этом абзацем 4 пункта 6 указанных Правил на организацию, управляющую многоквартирным домом, возложена обязанность по предоставлению ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, сведений о собственниках нежилых помещений в МКД и по направлению собственникам нежилых помещений уведомления о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
Правилами N 354 установлены также последствия отсутствия у потребителя в нежилом помещении прямого договора с РСО. В этом случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, должен определяться ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Таким образом, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан заключить с ресурсоснабжающей организацией прямой договор поставки коммунального ресурса вне зависимости от того, передаются ли показания установленных в указанном помещении приборов учёта в РСО управляющей организацией.
Оставить комментарий