Договор на вывоз ТКО: особенности заключения для ИП и юрлиц

Мусор копится в каждом МКД, но эти отходы образуют разные категории собственников — жители квартир и предприниматели, которые занимают нежилые помещения. Для этих групп потребителей закон предусматривает разные условия заключения договоров на вывоз мусора. 

Разбираемся:

• Должны ли ИП и юрлица заключать договор с регоператором;
• Когда предприниматели могут не заключать договор на вывоз ТКО;
• Нужно ли заключать договор на вывоз ТКО, если у предприятия безотходное производство.

Должны ли ИП и юрлица заключать договор с регоператором

Все собственники помещений должны оплачивать коммунальные услуги, в том числе обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Это малогабаритный мусор, который образуется в квартирах и нежилых помещениях и затем попадает в контейнеры.

Для вывоза ТКО собственники мусора должны заключить договор с региональным оператором, согласно ч. 4 ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ. Это организация, которая собирает, транспортирует и утилизирует отходы. В субъекте может быть один или несколько регоператоров.

Собственникам квартир проще: за них договор с регоператорам может заключить организация, которая управляет домом. В таком случае она просто выставляет жителям квитанции, и люди по ним оплачивают услуги по вывозу ТКО. Также собственники могут заключить прямые договоры, и вносить платежи регоператору без посредников, согласно ст. 157.2 Жилищного кодекса.

Когда предприниматель ведет бизнес, в процессе этой деятельности тоже образуется мусор. Например, коробки, остатки упаковки, кассовые чеки, бумага, канцелярия и пищевые отходы. А значит, ИП и юрлица тоже являются собственниками ТКО и должны заключать договоры с регоператорами, даже если они вывозят мусор самостоятельно.

Когда ИП и юрлица могут не заключать договор на вывоз ТКО

В некоторых случаях предприниматели могут отказаться от заключения договора с регоператором. Согласно ч. 6 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ, это возможно, если одновременно выполняются следующие условия:

• у юрлица и ИП есть специальное сооружение, где можно накапливать отходы. Этот объект может быть у предпринимателя в собственности или принадлежать ему на другом законном основании;
• объект для размещения отходов находится в пределах земельного участка, где располагается предприятие и образуются ТКО, или на смежной территории.

Следовательно, по закону предприниматель может отказаться от заключения договора с регоператором, только если у него есть собственный объект размещения отходов.

Нужно ли заключать договор на вывоз ТКО, если у предприятия безотходное производство

Иногда предприниматели ссылаются на то, что их производство является безотходным. Например, если они оказывают услуги репетитора, психолога или фитнес-тренера. Но чаще всего суды не принимают такой довод в качестве аргумента против заключения договора на вывоз ТКО.

Законодательство не предусматривает для юрлица и ИП возможность не заключать договор на вывоз ТКО, если в процессе его деятельности не образуется мусор. Кроме того, этот факт сложно доказать в суде.

Например, поставщик доставляет товар в многоразовой таре, которую контрагенты потом ему возвращают. Предприниматель посчитал, что в таком случае ТКО не образуется, поэтому он не должен заключать договор с регоператором. Но суд не принял эти доводы (АС Западно-Сибирского округа № Ф04-1461/2020).

При этом у предпринимателя есть право на перерасчет. В таком случае нужно предоставить регоператору справку с места пребывания и заявление с просьбой пересчитать стоимость услуг за период отсутствия по месту регистрации.

По какой форме нужно заключать договор на вывоз ТКО

Договор на вывоз мусора является публичным. Это значит, что все собственники ТКО заключают его по типовой форме, которую регоператор размещает на своих ресурсах. Например, в Карелии организация опубликовала на сайте форму договора, публичную оферту и список документов, которые нужно приложить к заявке. 

Потребитель может отправить регоператору заявку начиная с того дня, как был утвержден единый тариф на услугу. Согласно Правилам N 1156, если предприниматель не подал заявку и документы в указанный срок, тогда:

• договор на вывоз ТКО считается заключенным на условиях типового договора;
• договор вступает в силу на 16-й рабочий день после того, как регоператор опубликовал на своем сайте предложение о заключении этого соглашения.

Если регоператор обязывает вас заключить договор на вывоз ТКО без законных оснований или пытается взыскать с вас долг за услуги по завышенным тарифам, оставьте заявку на нашем сайте. Мы свяжемся с вами, узнаем детали дела и предложим пути решения проблемы.