Минимальный перечень — это список обязательных работ, которые надо проводить в любом МКД. Но бывает, что при заключении договора управления стороны исключают некоторые мероприятия. Например, к нам в редакцию поступил следующий вопрос:
«При заключении договора управления МКД с УО из перечня минимальных услуг и расчета платы была исключена уборка подъезда. Есть решение суда об обязанности УО убирать подъезд. Но УО без оплаты это не делает.
Увеличить тариф можно только решением ОСС. А собственники не хотят. Большинство все устраивает.
Получается, что законное основание для увеличения тарифа есть (законодательство, решение суда), а механизма практического нет. Ну не хотят собственники увеличения тарифа.
Подскажите, пожалуйста, какое есть решение этой проблемы? Кроме обращения в суд о признании недействительным решения ОСС об исключении из договора услуги, входящей в минимальный перечень?»
Поделитесь в комментариях своим мнением по этому поводу.
«При заключении договора управления МКД с УО из перечня минимальных услуг и расчета платы была исключена уборка подъезда. Есть решение суда об обязанности УО убирать подъезд. Но УО без оплаты это не делает.
Увеличить тариф можно только решением ОСС. А собственники не хотят. Большинство все устраивает.
Получается, что законное основание для увеличения тарифа есть (законодательство, решение суда), а механизма практического нет. Ну не хотят собственники увеличения тарифа.
Подскажите, пожалуйста, какое есть решение этой проблемы? Кроме обращения в суд о признании недействительным решения ОСС об исключении из договора услуги, входящей в минимальный перечень?»
Поделитесь в комментариях своим мнением по этому поводу.
Оставить комментарий