Что входит в содержание контейнерной площадки для сбора ТКО

Мусор вокруг контейнеров, сломанные баки и грызуны — это результат не только поведения жителей МКД, но и действий организации, которая управляет домом. Именно ее привлекут к административной ответственности, если надзорные органы проведут проверку и зафиксируют нарушения. 

Разбираемся, какие четыре вида работ входят в содержание контейнерной площадки и за что жители МКД платят каждый месяц.

Покупка контейнеров

Складировать мусорные пакеты на площадке вне баков нельзя: это нарушает санитарные нормы, и регоператор не обязан убирать такие отходы. Поэтому собственники участка должны обеспечить наличие контейнеров в нужном объеме и количестве, чтобы жители МКД не оставляли мусор на земле.

Если площадка стоит на земельном участке, который входит в общее имущество, то закупкой контейнеров должна заниматься управляющая организация или ТСЖ. Это касается как приобретения дополнительных баков, так и замены старых на новые.

Читайте подробнее: «Кто должен покупать и заменять контейнеры для сбора ТКО и за счет каких средств это оплачивать» 

Уборка контейнерных площадок

Регоператор должен убрать мусор с площадки, только если он выпал при погрузке. Например, спецтехника пересыпала отходы из контейнеры в кузов, и в это время выпали пакеты, бутылки и коробки. Тогда регоператор обязан очистить площадку после себя.

Остальной мусор должна убирать организация, которая управляет МКД. Это касается случаев, если жители сами оставили пакеты возле контейнеров, бросили их мимо баков или животные растащили отходы по участку.

Читайте подробнее: «Кто должен убирать мусор, который выпал из контейнеров на площадку» 

Ремонт контейнерной площадки

Состояние площадки и контейнеров надо поддерживать, чтобы во дворе было чисто и регоператор мог качественно оказывать услугу. Содержание мест сбора ТКО включает разные виды работ:

• покраску контейнеров — два раза в год по рекомендации п. 3.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170);
• ремонт ограждений — при необходимости;
• промывку и дезинфекцию контейнеров — периодичность зависит от температуры воздуха;
• дезинсекцию и дератизацию — кратность зависит от температуры воздуха.

Читайте подробнее: «Кто должен дезинфицировать контейнеры для сбора ТКО»

Размещение информационного стенда

На каждой контейнерной площадке нужно установить информационную табличку. Согласно п. 2.2 Правил обустройства мест (площадок) накопления ТКО (утв. ПП РФ от 31.08.2018 N 1039), обязательные сведения включают:

• данные о собственнике площадки — если это организация, которая управляет МКД, то обычно указывают: наименование, юридический и фактический адрес, номер телефона, адрес электронной почты;
• график вывоза ТКО — согласно договору;
• правила раздельного накопления ТКО — их устанавливает исполнительный орган субъекта РФ.

Дополнительные требования к оформлению табличек могут быть введены на уровне региона. Например, в Перми действуют Правила благоустройства, которые утверждены Решением Пермской городской Думы от 15.12.2020 года N 277. Согласно п. 5.2.2.1.6, информационные таблички должны содержать еще такие сведения: порядковый номер площадки в реестре, данные о регоператоре и напоминание не преграждать проезд для мусоровоза.

Содержание контейнерной площадки — больше чем просто уборка территории. Это комплекс работ, который включает в том числе дезинфекцию, ремонт ограждений и информационную маркировку. Соблюдение регламентов защищает управляющие организации и ТСЖ от штрафов и других последствий, а также от конфликтов с жителями по поводу начислений платы.