Что такое притворная сделка: определение, признаки и правовые последствия

Некоторые граждане и организации идут в обход законов, чтобы заключить сделку на выгодных для себя условиях. Например, иногда люди заключают не договор купли-продажи, а договор дарения, чтобы снизить размер налогов. Такие правоотношения являются притворной сделкой — рассказываем, что это и какие последствия закон предусматривает для сторон соглашения.

Притворная сделка: определение, признаки и примеры 

Законодательство раскрывает понятие притворной сделки в ч. 2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ: стороны договора заключает такой вид сделки, чтобы прикрыть другую. Участники соглашения оформляют и подписывают формальный документ, чтобы по факту провести сделку на других условиях.

Гражданский кодекс РФ относит притворные сделки к категории ничтожных. Это договоры, которые являются недействительными независимо от признания его таковым судом.

Стороны заключают притворные сделки, чтобы скрыть настоящую цель и выгоду сделки от контролирующих лиц и государственных органов. К признакам такого соглашения можно отнести, например, следующие условия:

1. Стороны сделки намеренно подменяют предмет договора, объемы предоставления товаров или услуг, их стоимость;
2. Стороны договора умышленно скрывают одну сделку за другой.

Притворная сделка включает в себя минимум два соглашения:

1. Прикрывающая сделка — это сделка, которую стороны заключают, планируя исполнить иные условия.
2. Прикрываемая сделка — это сделка, условия которой стороны в действительности намерены исполнить.

Притворная сделка может состоять из нескольких сделок. Тогда прикрывающие сделки признаются ничтожными, а к прикрываемой сделке применяются правила, которые относятся к ней с учетом ее существа и содержания. Например, если сумма реальной сделки превышает сумму, которая указана в договоре, суд может признать, что сделка совершена на более крупную сумму. Такую возможность отметил Пленум Верховного Суда РФ в п. 88 Постановления от 23.06.2015 № 25.

Частыми примерами притворных сделок являются следующие ситуации:

• Граждане заключают договор дарения, чтобы скрыть куплю-продажу квартиры и уменьшить размер налога.
• Стороны указали в договоре одни условия, а фактически выполнили другие. Например, намеренно снизили сумму сделки на бумаге. В таких случаях часть денег покупатель отдает наличными, а продавец скрывает от налоговой часть выручки.
• Стороны подменяют предмет договора, чтобы уклониться от уплаты НДС. В ст. 149 Налогового кодекса РФ есть перечень товаров и услуг, которые не облагаются налогом — например к ним относится некоторые категории медицинского оборудования и продуктов питания. Если компания по договору продает один из этих объектов, а фактически поставляет другой товар, с которого нужно уплатить НДС, такая сделка считается притворной.

Различие между притворной и мнимой сделкой

В ст. 170 Гражданского кодекса РФ предусмотрен еще один вид ничтожной сделки — мнимая. Ее стороны заключают формально, то есть у них нет цели создать правовые последствия.

Отличие между притворной и мнимой сделкой заключается в целях их заключения:

• Притворная сделка оформляется, чтобы скрыть одну или несколько других операций. Это значит, что между участниками возникают правоотношения, но их фактическое исполнение отличается от условий договора.
• Мнимая сделка заключается, чтобы создать правовой факт, который не несет для сторон реальных правовых последствий. Участники подписывают договор, но не совершают действия для исполнения обязательств. Например, по договору компания оплачивает товар, но по факту продукция ей не поступает, так как единственная цель — вывести деньги.

Порядок признания сделки притворной

На практике гражданин может заявить о притворности сделки без требования применить последствия недействительности, если у него есть охраняемый законом интерес в признании сделки таковой. Это следует из п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса РФ.

Например, при отчуждении недвижимости образовалась цепочка сделок, и продавец в первой сделке требует признать недействительным один из следующих договоров. В таком случае интерес заключается в том, чтобы не доказывать недействительность сделок между определенными лицами в других судебных процессах с участием тех же сторон.

При этом есть разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, которое указано в п. 87 Постановления от 23.06.2015 № 25: притворную сделку могут признать недействительной, только если ее цель — достигнуть других правовых последствий и скрыть иные намерения всех участников соглашения, недостаточно установить желание одной стороны провести притворную сделку.

Правовые последствия признания сделки притворной

Если суд признал притворную сделку недействительной, правовые последствия регулируются положения ст. 167 Гражданского кодекса РФ:

1. Каждый участник сделки должен вернуть владельцу все имущество и права, которые получил по договору.
2. Если вернуть полученное в натуре невозможно, стороны должны возместить стоимость. Такое положение применяется, например, когда предметом договора является пользование имуществом, выполнение работ или предоставление услуг.