Что делать, если в МКД шумно из-за ремонтных работ

Когда за окном громко ремонтируют дорогу или строят здание, а сосед постоянно сверлит дрелью, сложно расслабиться и отдохнуть в собственном доме. Чтобы пожаловаться на шум от этих мероприятий, надо знать, какой максимальный уровень звука допускает законодательство и как доказать нарушение. На примере закона о тишине в Москве рассмотрим, что можно сделать в такой ситуации.

Когда можно проводить ремонтные работы и какой шум считается допустимым

Требования к допустимому уровню шума установлены положениями СанПиН 1.2.3685-21 (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2).

Чтобы определить максимальные уровни звука, в указанном СанПиН используются термины «постоянный» и «непостоянный» шум. Постоянным считается шум, у которого разница между наибольшим и наименьшим значениями уровня звука не превышает 5 дБА за один интервал измерения шумомером. Шум, который не соответствует этим признакам, является непостоянным. К таким звукам можно отнести шум от ремонтных работ.

Для квартир в жилых домах установлены следующие максимальные уровни звука для источников непостоянного шума:

1. с 7:00 до 23:00 — 55 дБА;
2. с 23:00 до 7:00 — 45 дБА.

Соответственно, если уровень шума превышает 55 дБА днем и 45 дБА ночью, то это считается нарушением санитарных норм, за которое могут наложить административный штраф.

Выше описаны общие положения, но в каждом регионе России действует свой закон о тишине, который регулирует поведение граждан и организаций по соблюдению прав окружающих на отдых. Рассмотрим основные положения на примере Закона города Москвы «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» от 12 июля 2002 года N 42.

В Москве ночным временем считается период с 11 вечера до 7 утра. В этот промежуток закон запрещает гражданам и организациям шуметь, в том числе в квартирах жилых домов.

Список мероприятий, которые нельзя проводить в ночное время, установлен ч. 1 ст. 2 Закона. В этот перечень входят, например, игра на музыкальных инструментах, охранная сигнализация машин, ремонтные, строительные и разгрузочно-погрузочные работы.

Для проведения переустройства и перепланировки квартиры, ремонтных работ установлено конкретное время — с 9:00 до 19:00 с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00. Это правило распространяется на будние дни и субботу, кроме нерабочих праздничных дней.

При этом, согласно ч. 2 ст. 2 Закона, указанные положения не распространяются, если шум возник в результате:

1. Попытки предотвратить правонарушение, предотвратить и ликвидировать последствия аварии и стихийных бедствий, а также провести неотложные работы для обеспечения личной и общественной безопасности граждан;
2. Проведения религиозных культов, если эти мероприятия соответствуют требованиям конфессий;
3. Правонарушения, за которые предусмотрена административная ответственность.

Что делать, если шум от ремонтных работ превышает установленные нормы

Чтобы привлечь нарушителя к ответственности, нужно предоставить доказательства, что уровень шума превышает допустимые нормы. 

Измерить уровень шума можно самостоятельно или с помощью специалистов.

Среди самостоятельных способов замеров выделяют следующие методы:

1. Специальные программы для компьютера или мобильного телефона. Например, Sound Meter;
2. Шумомер. С его помощью можно сделать замеры в нескольких точках комнаты и рассчитать среднее значение уровня шума.

К официальным способам фиксации нарушения относятся следующие действия:

1. Обратиться в специализированные компании или проектные организации;
2. Подать жалобу в Роспотребнадзор или обратиться в суд, чтобы уполномоченные сотрудники исследовали уровень шума.

После проведения замеров результаты нужно зафиксировать в соответствующем протоколе.

Важно отметить, что замеры уровня шума, которые человек сделал самостоятельно, не имеют юридической силы. Этот способ можно использовать, чтобы показать результат соседям или сотрудникам полиции при составлении протокола. Если жильцы хотят привлечь нарушителя к административной ответственности, нужно получить официальное доказательство превышения уровня допустимого шума. Например, заключение сотрудника Роспотребнадзора, строительного или судебного эксперта.

Нарушителя могут привлечь к ответственности за нарушение санитарных требований и наложить штраф, согласно ст. 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях.