Арктический гектар: что это за программа и как в ней участвовать

Необходимость развития северных территорий России побуждает правительство создавать привлекательные условия для их освоения. Одним из способов привлечения граждан выступает предоставление «арктического гектара». Расскажем о том, что это за программа и как принять в ней участие.

«Арктический гектар» - это условное название участка земли, который бесплатно предоставляется в пользование при соблюдении ряда условий:

• участок должен находиться в собственности государства или муниципального образования;
• его площадь не должна превышать 1 га на каждого обратившегося за его предоставлением;
• ЗУ предоставляется в пользование на пять лет;
• ЗУ предоставляется однократно.

По прошествии 4 лет и 6 месяцев владелец ЗУ в заявительном порядке может оформить его в собственность либо аренду. Уполномоченный орган вправе отказать в удовлетворении заявления по ряду причин. Например, если при использовании земли допускались нарушения, которые не устранялись владельцем, несмотря на выданные предписания. Также этим правом не смогут воспользоваться лица, не являющиеся гражданами России.

Как правило, ЗУ предоставляется в собственность или аренду бесплатно. Исключение составляют случаи, когда:

• договор первоначально был заключен с несколькими лицами, но один из них умер, перестал быть гражданином России или расторг договор, а площадь участка стала более 1 га на каждого из оставшихся лиц;
• право безвозмездного пользования перешло к гражданину по наследству, но ранее ему уже предоставлялся участок, и в совокупности площадь участков превышает 1 га.

Право аренды предоставляется:

• по желанию самого гражданина;
• в отношении лесного участка из состава земель лесного фонда.

Порядок предоставления «арктического гектара»:

1. Заинтересованное лицо выбирает подходящий участок.  При этом нужно иметь в виду, что «Арктический гектар» предоставляется только в нескольких регионах, их перечень можно найти в статье 1 Федерального закона от 1.05.2016 No 119-ФЗ.\
2. Затем необходимо подать заявку в уполномоченный орган. Сделать это можно почтой, в электронном виде, либо через МФЦ.
3. Решение о предоставлении ЗУ принимается в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявки. В случае положительного решения составляется проект договора безвозмездного использования участка.
4. Договор направляется заявителю, подписывается им и возвращается обратно.
5. Далее уполномоченный орган в течение 5 дней подписывает договор со своей стороны и принимает меры для регистрации права пользования ЗУ.

При этом будущему владельцу участка необходимо быть очень внимательным при соблюдении сроков, ведь если подписанный проект договора не поступит в уполномоченный орган по истечении 90 дней со дня его направления гражданину, договор считается незаключенным. А для того, чтобы быть уверенным, что при оформлении участка не произойдёт досадных оплошностей, вы можете доверить соблюдение процедуры юристам ООО «МКДЭКСПЕРТ».